花很多錢買地下車位划得來嗎？給你算筆賬

買車位劃不划算，需要根據自己的實際情況以及小區的停車困難程度來衡量。在買車位之前，其實我們應該瞭解到的是目前新車保有量的增速遠遠大於車位的增速，也就是說增加的很多車可能面臨沒法停車的問題。我們以前的老小區是沒有設計地下停車位的，現在的新小區都設計了地下停車位，但是很多地方是需要購買的，而且還不便宜，並且還有管理費。

以我所在的小區為例：負一樓車位18萬，負二樓15萬，要求一次性付款，當然也簽定正規銷售合同，有產權證。目前小區車位尚未售完，可以租用小區車位，停車費加管理費450元一個月，一年的費用就是5400元，18萬可以停車33年，不包括貨幣貶值等因素。

如果18萬不拿來買車位，用來投資理財，按照目前年利率4。3左右的回報，一年可以有7740元的收益，用收益就完全可以用來停車，還有剩餘。但是我所在小區停車位達不到1：1比例，你現在如果不買車位，將來就面臨著無法停車的困難，所以沒有辦法只好買下車位。

買停車位不划算核心原因

車位劃不划算從經濟上是很好算的，但是從租車位的那種找車位的時間成本和對沒車位停沒車位租的提心吊膽的心理成本就很多人就不會算了，很多買車的人都算過一筆賬，買一輛車，一年的油費、保險、保養和車的損耗貶值這些加起來遠超過打車成本了，但是為什麼還有這麼多人買車，還不就是圖個方便，能隨時說走就走，其實結果一年也走不了幾次。

到底買不買停車位

現在很多小區都是地上、地下同時停車，只有部分小區是禁止地上停車的，主要還是車太多。那麼如何計劃自己買不買停車位呢？如果你們小區的地上停車位相對充裕，擠一擠還可以停放，那基本上沒有買的必要。但如果從發展和投資的角度，還是可以適當去考慮的，畢竟車輛的數量還會增加，以後停車難仍是一個大問題，這個問題在短期也是無法全部解決的。

所以，從方便、發展的角度，建議條件允許下，考慮購買停車位。而如果地面上可以停放，有沒有經濟條件，建議還是不選擇購買。畢竟這個也是一筆不小的生活開銷。