新房驗房需要注意的這4個問題，建議收藏！

一是注意下水管道。

下水道很重要，如果一所房子的下水道出了問題，那房子無論如何都買不到。在排洩水之前，我們可以先把房間裡的排洩裝置都放滿水，看看是否有下水緩慢或不下水的地方，尤其是衛生間的馬桶，下水時，一定要多試幾次。另外還要檢檢視管道是否有滲水或漏水現象，如果有問題一定要及時向開發商反映。

二是檢查地面、牆面。

在檢視地面或牆面時，需要購房者提前準備一個小錘子，在房間的牆面和地面的不同位置敲擊幾下，聽聽聲音，如果是牆面或地面有問題的話透過聲音就能聽出來。若前方有明顯裂縫，此時要注意了，務必弄清楚這些裂縫是否會影響居住安全。

三是檢查電路。

查電路就是查插座，查線路，查房間開關是否正常，如果查電路有問題不僅會影響居民的正常生活，嚴重的還會影響生命安全，所以大家一定要注意。檢視插座和電線我們只需開啟房間裡的燈看是否全亮即可，檢視插座時需要購買者購買一支電筆，每個插座都要試試看。這一步雖然簡單，但絕不能遺漏。除此之外，購房者還需要拉下總閘看看是否全部斷電，然後分別開關分閘，看看是否能夠控制各分閘。

四是檢查木製門窗。

木製門窗也是一個常見的問題。一是門窗是否符合安裝規範，二是門窗安裝是否牢固，如果安裝不牢固，不僅會影響生活質量，也會影響使用者的生命安全。若窗子安裝有空隙，雨天就會出現雨水倒灌的現象。門、窗出了問題，在裝修後想修理是很麻煩的事。