一小區炒掉原物業，聘請日本物業，5個月過去了，現在還好嗎？

人們現在在挑選房子的時候，都會先看樓層狀況，儘量避免購買到腰線層、頂層以及太高的樓層，然後還要看房子的周邊配套設施是否齊全，最後再看小區的內部環境如何，如果能夠遇到位於中層，綠化好且設施齊全的房子時，人們在剛需的時候，都會在第一時間將其買下。畢竟這樣的房子非常搶手，分分鐘就會被搶光。其實除了這些以外，買房子還是需要看物業公司的。

一小區炒掉原物業，聘請日本物業

好的物業公司認真負責，對於住戶的要求都會盡可能的完成，他們心中的主旨就是提高住戶的居住感，給予住戶更多的福利和好處，讓住戶們身心疲憊回到小區時能保持身心愉悅，而不是因為小區的雜亂不堪而憂心。如果遇到不負責任的物業公司，那業主可能會不太高興了，畢竟這些人只會幹拿錢不辦事，對於住戶的基本需求也無法滿足。

不僅如此，設施裝置出現問題，也不會第一時間進行處理，使得住戶們怨聲載道。遇到不好的物業公司，很多人都會選擇隱忍，但是也有忍不下去的，蘇州就有一個小區炒掉了原物業，聘請日本物業。現在5個月過去了，換了新物業的小區現在還好嗎？

先來了解事情的經過，在今年一月，一則關於蘇州白塘景苑小區炒掉萬科物業，將其更換成日本物業的短片，在網站上廣泛流傳，在影片中可以清楚看到白塘景苑小區的內部管理有很大的問題，在這家物業公司的管理下，除了日常的衛生有在清潔以外，其他的部分並沒有得到有效的管理。

進入小區後就能夠直觀的看到，小區的消防設施已經消失，又或者根本沒人定期更新檢查，使得消防設施就是一個擺設，這讓住戶很是頭疼，畢竟高樓層沒有消防設施，一旦遇到火災就會危及住戶的生命安全。而且小區保安也不負責任，可以讓外來車輛以及人口自由出入此小區，給住戶的安全帶來了一定的隱患。

不僅如此，這個小區的停車場所也有問題，小區內部隨意停車的車輛有很多，讓住戶出行受到了阻礙，之所以會這樣也是因為地下停車場有積水，也沒有專人打掃，在這樣的情況下，很多住戶只會把車輛停放在公共區域。除了這些以外，還有很多地方都有問題，看到如此多問題的住戶們終於忍無可忍，一氣之下，就將萬科物業給換了，並且聘請了日本物業公司。

換了物業公司後，小區內部有很大變化

看到這裡，媒體記者們也是非常想知道，該小區更換過物業公司後，內部的管理有沒有實質性的變化。於是媒體記者就進去了該小區進行了調查，小區的住戶們表示，此前原物業公司並不是萬科公司，也是一個日本的物業公司，現在更換的也是日本物業公司，就叫作大和寶業物業公司，而且這個新物業公司除了物業專家是日本人以外，其他工作人員都是中國人，所以溝通沒障礙。

他們更換了物業公司後，小區內部管理有了很大的變化。小區之前的停車場所比較混亂，很多有車的住戶就把車隨意停到停車場，而且還將別人家的車位給佔領了，被佔領車位的業主非常生氣，即使將此事告知物業公司，也沒有得到妥善的處理，因為這些佔領他人車位的住戶，都是原來物業公司的重要客人或者業主，在這樣的情況下，利益受到傷害的業主自然是無法申訴成功的，但是更換了物業公司以後，事情很快得到了解決。

新物業將所有胡亂停車的車輛都清出去了，而且那些有所抗拒的業主，也都受到了相應地“處罰”，當時就有一個業主不願意服從新物業公司的管理，幾次三番的挑釁物業公司，每一次物業公司將車輛清除出去，他就會開車再次來到這裡阻礙物業公司的工作，在這等情況下，物業公司也不怕麻煩，堅持與其對抗到底，最後終於將此事給解決了。不僅如此他們還表示，物業公司還會從各種老化的裝置上著手，提高住戶的居住感。從住戶們的言談中就能夠看出，他們對於新的物業公司非常滿意，也十分感謝物業公司的付出。

當然了，只聽住戶們說的也不能代表真實情況，媒體記者們還走進小區，觀看小區的設施裝置、綠化環境，看到小區內部環境後，媒體記者這才相信住戶們的話，這個小區現在環境非常不錯，沒有此前影片中所發生的各種不良狀況，小區環境乾淨整潔，而且在服務中心牆上，詳細列出了服務費收費標準以及其他費用的資訊，從這一點就足以看出這個物業公司是真心為住戶考慮的，很負責任。