取消房貸，竟然有人擔心銀行會虧損，銀行員工笑著解釋了

隨著房產稅再次被提上日程，不少人認為房價要下跌了，昨天專家王強也提出了合理的建議，取消房貸，讓大家減輕壓力，為此輿論出現了，而大家討論更多的是銀行的業務少了會出現虧損，而也有的人認為銀行的業務比較多，不會虧損。

不過在針對於減少買房壓力的階段上，大家還是認為取消房貸業務，這樣房價下跌，加上各地區也在針對於炒房客實施嚴管政策，只要少了炒房客，我國的房價會出現下跌，而大家所擔心的供需問題，擔心將來沒有房子可以住，是多餘的。

根據這個方面專家做出過兩點分析：一，人口出現負增長模式，而現在人均手裡有一套房，將來人口減少必然會出現大量的空置房，空置房也是為了後期能夠提供可有的房源而存在，同時開發商現在的囤房也將全部放開。

二，進城買房的農民在減少，當取消房貸之後真正能夠買得起房子的農民沒有幾個，而農村也會出現70、80年代繁華的階段，而只留有城裡人買房必然會出現大幅度的下跌，現在城裡人出現不少拆遷戶，農村進城打工的也不用擔心沒有房子可以租，大量的空置房必然會減少房租。

當取消房貸後，很多認為這不現實，銀行會第一時間反對，不過昨天在銀行上班的朋友笑著解釋了，雖然說現在銀行有房貸的業務，但最近兩年不少人還不起房貸的也眾多，銀行已開始收緊房貸業務，該買得起房子的人都已買得起了，買不起仍然是買不起。

所以銀行在房貸的業務上並不會加大擴充套件，自2020年突發事件開始之後買房的人在減少，棄房斷供的人大有所在，再加上有些開發商爛尾，很多業主停止還房貸，但銀行並不會擔心虧損的情況，主要原因是有三點：

一，棄房斷供後買房人仍需要還貸款，出現此次情況，首先銀行會進行司法拍賣，拍賣之後如果買房的人還欠著貸款，那麼仍需要繼續還，並不是說棄房斷供就不還貸款了，而且銀行也是賺得盆滿缽滿，大家都知道商貸的利息是比較高的，所以棄房斷供的成本會很大。

二，取消房貸仍然有很多人進行貸款服務，而銀行的主要貸款業務是企業貸，這些的利潤比商貸要賺很多，再加上企業貸都是有抵押物，所以大家擔心銀行有虧損是多餘的，還是先關心下自己買得起房子不？

三，買不起房子的人才會關心取消房貸，真正買得起房子的人都是全款買得，買不起的人仍舊是買不起，銀行是根據房產的政策是實施的，看似沒有收緊房貸，但銀行已從2019年開始了，如：P2P金融工作的員工禁止貸款，因為這類人基本上都是從使高息放高息的業務，不會有保障！

其實該銀行朋友說的沒有問題，大家應該首先關注的是否自己能夠買得起房子不，畢竟買房沒有壓力才是根本，而不像現在的房奴，天天為了房貸而工作，連快樂都沒有？