象湖濱江板塊用地涉及大調整!4宗商業用地調整為準住宅類地塊!

隨著南昌縣象湖濱江板塊的深入開發，各方面空置地塊都將陸續啟動。今日，南昌縣自然資源局正式釋出《南昌縣象湖新城控制性詳細規劃（調整）》XH104-B、E單元區域性地塊控規調整的具體內容。

詳細地塊規劃調整方案

上圖調整前

上圖調整後

本次調整為XH104-B09、XH104-E05、XH104-E06、XH104-E07、XH104-E10地塊，位於匯仁大道以北，東蓮路以南，撫生路兩側。

主要調整內容包括將XH104-B09由商業設施用地調整為商住用地，調整後容積率2.2，建築密度30%，綠地率30%；

將H104-E05由商業設施用地調整為商住用地，調整後容積率2.2，建築密度30%，綠地率30%；

將XH104-E06由商業設施用地調整為商住用地，調整後容積率2.2，建築密度30%，綠地率30%；

將XH104-E10由商業設施用地調整為二類居住用地，調整後容積率1.8，建築密度30%，綠地率30%；

XH104-E07中小學用地性質不變，用地面積增加9194平方米，達到84749平方米，地塊其餘指標保持不變。

住宅類用地屬性還將持續增大

此次用地調整方面，全部位於象湖濱江板塊用地；此次商業設施用地全部調整為商住用地和住宅用地；強調該片區主要將以住宅功能為主。地塊靠近前不久萬科以及力高&國資拿下的地塊位置，周邊住宅眾多，包括煌盛、聚仁、聯發、海倫堡等開發專案。

此次地塊調整中，商住用地佔地面積為82199平方米，住宅用地為23027平方米；未來摺合建築面積將達約22。2萬方，也意味著象湖濱江板塊的住宅面積還將持續加大！