千燈湖中軸迎新地標，引領城市名片再進階

5月以來，隨著佛山市和南海區的“十四五”規劃綱要陸續釋出，千燈湖再一次走到了聚光燈下。

佛山“十四五”規劃綱要提出要重點推進千燈湖中軸線北延。南海區“十四五”規劃提出，將“千燈湖城市2軸線”打造成享譽國內外的城市地標、珠三角高品質城市客廳。

千燈湖俯瞰圖。戴嘉信 攝

20年光陰，千燈湖從一片桑基魚塘演變為摩天大樓林立的城市中心。如今，千燈湖將再一次引領佛山的城市蝶變。

有媒體人評價，千燈湖中軸線建設很可能將是今後五年南海規模最宏大、影響力最大的城市建設工程。這背後，不僅是一座城市的形象更新，更是一場浩大的產業更迭。

一批新地標建築將在千燈湖北延線上拔地而起。被視為南海未來新地標，又稱為“南海之眼”的南海藝術中心片區，以及致力於打造“城產人”融合發展高地的全球創客小鎮等重磅專案。

“南海之眼”片區概念圖。

千燈湖中軸線引領城市更新

站在千燈湖一帶的城市中軸線高點往下看，一座座現代化摩天大樓組成了優美的天際線，寬敞大氣的主幹道上車水馬龍。

可以說，千燈湖片區的崛起，是南海推進城鄉融合，生動詮釋生產、生態、生活空間“三生融合”的最早範例。短短十年時間，千燈湖片區已經重新整理佛山發展的新高度，成為南海區最具辨識度的城市名片。

千燈湖是南海最具辨識度的新名片。戴嘉信 攝

近年來，“再造一個千燈湖傳奇”“下一個千燈湖”……這樣的口號，越來越頻繁地出現在媒體上，足以體現千燈湖效應的影響力。但對於南海來說，相比再造一個千燈湖，如何“放大”千燈湖片區，打造千燈湖城市中軸線才是城市更新的首要路徑。

多年來，南海區政府重點打造千燈湖區域的金融高新區ABC區，隨著ABC區的日漸成熟，在2018年，南海區首次將“推動燈湖中軸北延”寫入政府工作報告。

縱觀世界城市發展史，每座繁華城市的背後都有一條中軸線。它不僅是城市發展核心，更引領著城市格局之變。在南海，千燈湖中軸線正在被打造為“城產人文”融合發展示範區，以及珠三角高品質城市客廳。

2021年，南海區在政府工作報告中提出要加快構建“一軸一核兩帶”城市空間格局，千燈湖城市中軸要重點推進千燈湖片區北延東拓。在“十四五”規劃中，南海在此將“一軸一核兩帶”建設工作列為未來五年城市更新的重點。

千燈湖中軸緊挨著廣佛同城示範帶。

千燈湖將繼續引領南海的城市更新。伴隨規劃的實施，千燈湖南部的金融產業、生產性服務業不斷向北延伸，並逐漸在7公里的千燈湖中軸北延線，形成總部經濟、樓宇經濟和都市商業的集聚地。

目前，“南海之眼”設計競賽正進入票選決勝階段；全球創客小鎮、全球採購中心、“南海之門”等新地標也在加速建設。千燈湖中軸北段規劃進入快速落地兌現階段。

新空間上打造產業新生態

千燈湖中軸向北延伸不僅是城市更新的需求，更是產業升級的需求。過去，野蠻生長的村級工業園推動了南海的經濟騰飛，但隨著土地開放強度不斷提升，土地碎片化成為制約城市發展的最大瓶頸。

以千燈湖中軸線北延部分所在的大瀝鎮為例，作為商貿名鎮，大瀝鋁型材、服裝產業全國有名。在大瀝“廣佛黃金走廊”上，分佈著大量專業市場，曾創造了年貿易額2000億元的奇蹟，金融存款餘額更是超千億元。

但是過去輝煌的歷史已經成為今天發展的負擔。近年來，大瀝鎮加緊構建“兩高四新”現代產業體系，著力建設高階生產性服務業集聚區，加快推動傳統產業轉型升級，積極推進現代商貿、安全產業、會展經濟、總部經濟、先進材料等產業發展。

奮進的城市名片，千燈湖中軸北段崛起都市型產業新核。

構建產業新生態需要新的空間和載體。在2020年，大瀝拆除整理村級工業園面積1萬畝，這是此前數年拆除整理村級工業園面積總和的5倍，也是南海拆除整理村級工業園總面積的1/4。大瀝成為南海“村改”的先鋒，這也足見大瀝推動城市重塑與產業升級的決心。

大瀝村改現場。資料圖片

築巢引得鳳凰來。大瀝村改騰出的新空間也迎來了新的產業載體。全球創客小鎮落戶大瀝水頭工業園區，總規劃佔地3000畝，建面約500萬平方米，總投資超300億元。

按照規劃，全球創客小鎮將打造全新的現代化新都市，涵蓋了產業、居住、教育、商業、文化、生態等多元複合的城市功能，未來規劃引進高階專業人才5萬，聚合產業人群12萬，匯入創新型團隊1500支，每年地區生產總值1000億。

可以說，全球創客小鎮專案承載著千燈湖北延過河的光榮使命，也標誌著大瀝推動城鄉融合發展取得新的重大突破。當前，這一專案正朝著建設成大瀝示範、南海標杆的方向發展。

全球創客小鎮點亮千燈湖新想象

全球創客小鎮規劃共分三期開發，其中一期首發區，建面超百萬平方米，由時代中國拍得，命名為TIC時代·全球創客小鎮。

作為中國領先的城市發展服務商、中國民營企業500強企業，時代中國深耕粵港澳大灣區，投資專案已覆蓋近20個經濟發達城市，商業運營方面在大灣區也有多個成功案例。

憑藉深厚的運營積累和前瞻性的戰略眼光，時代中國將在一期專案中打造集產、城、人、文於一體的百萬方城市綜合體。

為滿足多樣化產業發展需求，時代全球創客小鎮一改傳統寫字樓及產業園的模式，規劃打造高層寫字樓、多層板式、獨棟辦公、國際會議中心等多種形態，滿足企業從設計研發、生產、展覽、銷售、管理辦公等全產業鏈條需求。

在業態方面，在大瀝原有的產業基礎之上，全球創客小鎮的產業層次將全面升級，主要引入智慧製造及機器人、新材料、3D列印等高附加值產業。據瞭解，時代全球創客小鎮已經與西門子、SAP、無限三維3D列印等多家企業達成合作意向。

除了先進的產業規劃，專案還規劃了特色商業、生態公園、高階住宅等作為產業配套。

在商業配套方面，全球創客小鎮規劃有特色商業綜合體、盒子式商業街區，打造“8小時外”的生活圈，並計劃引入米其林餐廳，將滿足企業的高階接待會客需求。

在生態環境方面，為打造舒適的生活空間，專案規劃有約2km環形生態綠道、3大主題公園，每200米即有1個公園。

此外，時代全球創客小鎮規劃了6大高階住宅組團，將打造超5300戶生活的大城。在備受關注的教育配置上，全球創客小鎮一期自身配備兩所幼兒園、一所小學、一所初中，並且學校均按省級標準打造，滿足全齡段的教育需求。

全球創客小鎮不僅致力於滿足年輕人對工作的期待，更要滿足年輕人對生活的高要求。可以想象，全球創客小鎮將是新產業的孵化之地，也是新人才的集聚之地。