拆遷戶要明白請律師的目的，並非是為你跑腿

我們拆遷律師團隊一路風風雨雨的走來，經歷數十年的打磨歷練，為全國上千位拆遷戶拿到了合理的拆遷補償，過程中我們接待了形形色色的拆遷戶，難免有一些拆遷戶聽到我們的維權計劃後產生質疑，無論我們如何講解他們都認為自己能拿到補償就是痴人說夢。

他們一致認為透過法律救濟就是和自己過不去，到最後補償沒拿到還有可能遭到報復，認為只要自己不簽字就沒有人敢動自己的房屋，這樣的想法是錯誤的不可取的，既然如此不信任法律當我們問起為何找律師時他們說為了幫忙跑腿，聽到這樣的回答行業裡的律師直接氣暈在廁所裡。

這種行為全是是對律師行業的不瞭解，這種行為可以比喻成別人拿著火藥造槍造炮而你卻拿著火藥當炮竹。

拆遷戶雖然是拆遷中的主角，但是拆遷中遇到的很多詞語還是一知半解，即使透過字面意思知道大概用意，但是其法律背後的含義並不知道，所以就出現了一個問題，一個對基本事物都不瞭解的人是無法在拆遷中判斷對方是否合法，自己的權益有沒有被侵害的。

如何才能在拆遷中見招拆招，如果補償不合理應該怎麼爭取，透過哪些方法途徑爭取，什麼時間爭取這都需要根據案情策劃，並不是拆遷戶透過網路學習了幾條法律規定就能解決的，即便是拆遷律師也需要擁有雄厚的法律知識作為背景加上多年的辦案經驗，才能化險為夷見招拆招的維護拆遷戶的權益。

擁有徵地拆遷雄厚的專業知識是一個拆遷律師最基本的要求，然後是如何將這些寶刀利器運用到戰場中。

很多人以為請律師就是為了打官司，然而並非是這樣的，我們很多案例並不是透過打官司取勝的，是透過我們的介入做了一些工作後對拆遷方造成了一定壓力，對方迫於壓力開始妥協談判拿到了合理補償，雖然很多拆遷戶認為他們也能和拆遷方談判，我們想說的是失之毫釐差之千里。

就拿最最簡單的來說房屋是否合法，很多拆遷戶的房屋沒有證件被拆遷方說成違建，拆遷戶也知道自己的房屋是合法的只是無證，面對拆遷方的咄咄逼人拆遷戶應該如何舌辯呢，所謂口說無憑拆遷戶只是自己感覺是不能讓人信服的。

拆遷律師的介入不只是拆遷戶看到的律師函，發出律師函的同時已經做了大量的背後工作，所謂不打無準備之戰，一些地方ZF收到律師函發現拆遷戶代理了律師，為了自身利益和名譽開始妥協。

拆遷糾紛的解決過程是很漫長的，也是心理戰的較量，談判在拆遷中起到決定性的作用，拆遷戶一定利用好談判的機會，當然談判並不是簡單的對話溝通，更多的需要透過技巧策略取勝。