拆遷有望重啟？這3類住房進入拆遷“名單”，又一批人將暴富？

拆遷有望重啟？這3類住房進入拆遷“名單”，又一批人將暴富？在過去十幾年，如果你是炒房客的話，只要買入幾套房是很容易暴富的，因為房價漲了好幾倍，從2000年到現在，房價已經從2000元每平米漲到了1萬元每平米。如果你夠幸運的話，居住的小區遇到拆遷的話，你也是可以一夜暴富的，拆遷已經成為了“發財”的代名詞，很多人因為拆遷都變成了千萬富翁。

隨著我國房子的過剩，以及城市化程序的不斷推進，棚改政策也走到了盡頭，相關部門明確提出，2020年將是“棚改”的收官之年，取而代之的是“舊改”，也就是老舊小區不再進行大拆大建，而是用升級改造來代替，舊改的內容主要是電梯安裝、水電管道安裝、小區設施安裝、建築物翻新等。

根據住建部的規劃，2019年到2020年將對5。8萬個舊城區進行改造，將惠及1043萬居民，到了2020年底將基本完成這些小區的改造任務。在“十四五”規劃期間，將完成3500萬戶居民的改造，力爭到“十四五”末期完成2000年以前修建的老小區的改造。

那麼是否以後就不再拆遷了呢？其實不一定，因為在城市中有很多小區已經被列為危房，已經不適合居住了，這些小區還是會被拆遷的。最近就有拆遷重啟的跡象，其中3類住房劃入拆遷“名單”，又一批人將暴富，讓我們看看你家有沒有房子。

第一類就是因為城市規劃需要拆除的房屋，現在每個城市都有規劃，對於城市的功能和建築物進行調整，就好像建設地鐵線路、火車站、高鐵站、修建醫院、公園等，隨著這些專案的落實，周邊或者邊緣的房屋都可能會被拆除。根據相關規定，被拆除房屋的所有權人，可以獲得相應的賠償，比如安置房和補償款，如果你有幸房屋被拆遷，那麼你可能是下一個千萬富翁。

第二類是地理位置優越的老小區，準確來說，棚改的範圍縮小了，也就是對於大部分專案而言，用舊改就可以了，但是對於市區的老小區，拆遷的利潤是很高的，這讓開發商主動的跟這些老小區業主談，往往這類小區也會贊同拆遷的，因為業主獲利更大，如果是舊改的話，就算賣掉房子，可能也不是很值錢。

現在高層住宅由於拆遷成本太高，沒有開發商願意碰，但是對於市區的老小區，這是一本萬利的生意，是開發商都搶著做的，只要拆了這些老小區，再進行重建成高層住宅，賣出去的話可以賺不少錢。

第三類是城市中的危險建築，現在很多拆遷的建築都是老舊建築，很多房齡是超過20年的，也就是在2000年以前修建的。很多建築因為年久失修，如果你繼續住在裡面，會面臨很大的安全隱患。在實際操作中，並非對所有的老小區都實行舊改，對於一些危險建築來說，舊改的意義並不大，最好是直接拆除了。

隨著拆遷政策的重啟，以上的這三類業主“有福”了，因為可能進入千萬富翁的行列。目前，明確作出規定，超過21房齡的將會完全拆除重建，這個省份就是浙江。根據浙江的檔案精神，只要是2000年以前的小區都將全部拆除重建或者一次性重建。以前的建築很多都是使用孔板材料，安全隱患較大，這種房子就應該拆遷，再蓋成新房。無論是拆遷還是裝修，對於剛剛需要的居民來說，都是一件幸福的事情，只要生活條件得到改善。