買房要注意哪幾點呢？

對於如今的很多購房者來說，除了一些開放商提供的戶型選擇以外，關於樓層的選擇也是比較有困難的。而對於有著喜靜以及愛乾淨性格的剛需群體來說，能住在高層住房裡使他們的嚮往，因為相比較底層住宅整天爬樓梯，住在高層住宅使用上下電梯更為舒服。不僅對腿腳不便的人有所幫助，並且對家中有孩子也能有著很大的便利性。不過近兩年越來越多的人都選擇從高層住房搬到低層中來，很多居民好像慢慢對於高層住宅產生厭煩心理。究其根本也不知道因為什麼，所以根據居住高層住宅很多年的業主來說，高層住宅擁有以下四種大缺點！

如今高層住房為什麼這麼多

如今大家在一些剛開盤的新小區都會發現，開發商建造高層住房居多，這是因為由於土地資源緊缺，以及土地成本也比較高。如果用來建造低層住房就會導致成本增高，畢竟地城住房最多也只能蓋到六樓，在售房的時候也賣不了多少套房子。然而高層住房並與之不同了，只要在一定高度內往上繼續建造，就可以建造很多套的商品房進行售賣，雖然說這些高層住房的房價相比較地層住房來說比較低廉，但是依靠數量也是可以從中獲得很大利潤的。

高層住宅容積率高

如今很多開發商建造的高層住房大多都是一層5-7戶，這也意味著一層會住著很多人家，如果按照一家三口來說一層就住著21人了，整棟樓的人口密度也是非常高的，如果趕到上下班高峰期，在高層住宅可能還會出現排隊等電梯的現象，這樣也會大大浪費很多時間。並且一旦人口密度高，對於當地小區物業也是一種比較大的壓力的，如果小區是比較好點的物業公司，對於高層住宅的管理還是比較不錯的，如果碰到了收錢不辦事的物業公司，那麼日常維護就足夠高層住戶麻煩的。

高層住宅裝置容易老化

我們都知道一些我們使用的電梯等裝置都是有著一定使用日期的，隨著時間變化，如果高層住宅的裝置出現老化出現問題，對於住戶來說都會變成一種棘手的問題。

我們在剛剛搬入高層住房的時候，會覺得環境是如此美好，但是這些都是依靠著相關裝置的運轉才能實現的，比如住戶使用的供水、供電等裝置，消防裝置也要保障著高層住宅的人身安全等等。而這些裝置隨著時間變化，會逐漸變得老舊，很大機率出現損壞。而如果一旦出現問題，對於高層住房的一些裝置維修時是非常耗時費力的。

高層住宅未來發展不好

在一些城市如今都已經正式實行拆遷了，而一些住房時間較早的高層住房並沒有享受到這種福利。對於負責拆遷的開發商來說，他們寧願拆遷一些破舊房屋都不願意來拆遷高層住房，因為搞成住房人口居住多，如果動用，這些居民拆遷款將是一筆非常龐大的資金。所以在這些開發商動遷時最多也就是給這些高層住房修修補補，這樣成本不會特別高。

高層住宅安全性差

高層住宅與其他低層住房關於安全性是沒法比的，如果萬一出現火災、地震等相關特殊問題，發生時是無法乘坐電梯的，但是如果走安全通道會耽誤很長的救援時間，要知道發生意外時間是非常寶貴的。並且如今一旦搞成發生火災，即使119趕到也只能使用雲梯來救援16層左右的居民，在這個樓層以上的住戶只能透過安全通道進行避難。

不僅如此，其實高層住房還有很多問題，比如說公攤面積過大等等問題，這些原因也是導致如今很多高層住宅使用者都選擇搬遷到低層進行居住！