總用地面積近2萬㎡，中鯤府總平面效果圖出爐

中鯤府［總平面］公示說明

中鯤府建設專案位於武功山中大道以北，萍實北大道以西，朝陽中路以東，現申請規劃設計方案總平面審批。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》，將規劃設計方案總平面進行現場批前公示，並在市自然資源和規劃局網站進行同步公示。如對專案有不同意見和建議，請於公示期間以書面形式向市自然資源和規劃局開發分局（開發區武功山大道650號2樓217室用途管制股）或萍鄉市自然資源遙感技術管理中心（城市大廈8號樓3樓369室）反饋。利害關係人享有聽證的權利，如要求聽證，請於公示期間或公示期屆滿之日起、五日內向市自然資源和規劃局提出書面聽證申請。具體內容：

專案分為B-2-23-5-1-1/B-2-23-6-1和B-2-23-6-2三個地塊。B-2-23-5-1-1地塊總用地面積19209。3㎡，總建築面積為63167。25㎡，計容面積為48023。25㎡，容積率2。5，建築密度25。97%，綠地率32。1%，機動車停車位473個，非機動車位327個。配建物業管理用房127㎡，社群服務用房127㎡，養老服務用房150㎡，公廁50㎡，消控弱電50㎡。B-2-23-6-1地塊總用地面積32272。4㎡，總建築面積為98781㎡，計容面積為80681㎡，容積率2。5，建築密度25。96%，綠地率32。1%，機動車停車位794個，非機動車位517個。配建物業管理用房202㎡，社群服務用房202㎡，養老服務用房150㎡，超市2016㎡，幼兒園1800㎡，公廁50㎡，消控弱電50㎡。B-2-23-6-2地塊總用地面積31452。5㎡，總建築面積為96943。25㎡，計容面積為78631。25㎡，容積率2。5，建築密度25。98%，綠地率32。1%，機動車停車位779個，非機動車位455個。配建物業管理用房205㎡，社群服務站600㎡，養老服務用房150㎡，公廁50㎡，消控弱電50㎡。

受擬建建築及自身的遮擋，地塊周邊現狀住宅建築第三層及以上住宅窗臺高處大寒日日照時間均滿足2小時，部分住宅主要朝向第二層窗臺高處大寒日日照時間由2小時以上變為2小時以下。根據拆遷安置房一戶一宅安置政策，一棟住宅建築為一套住宅，周邊地塊住宅整棟均滿足2小時以上（含2小時）日照要求。

公示時間：2021年9月14日—2021年9月23日