王健林“沉默”許久終霸氣歸來，3年還清5000億，重登胡潤富豪榜

前言

經歷過去20多年的發展，國內經濟從弱變強，人們拿到手的收入也在翻倍增長。如果說在這麼多年時間裡最賺錢的行業是什麼，相信大多數人都會不約而同地想到房產或者網際網路。不可否定的是，這些行業確實造就了一大批富豪，從2013年開始，能夠成為國內首富的企業家，往往來自於房產市場或者是網際網路行業。

然而，有市場的地方必然有紛爭，有紛爭的地方又少不了起起伏伏，在市場不斷變化中，有一些優秀的企業家快速崛起，也有一些企業家快速淹沒在經濟發展歷史長河中。尤其在這些年來，市場變化更是瞬間發生，總是會有一些異軍突起的時刻，也有企業不幸隕落。沒有哪家企業能順風順水的發展，即便是網際網路大咖阿里巴巴，在發展中也無法避免的會遇到問題。同樣房產企業大咖萬達的轉變更讓人唏噓，曾經欠下5，000億元，如今，王健林又霸氣迴歸，重新登上富豪榜。

曾經的輝煌與危機時刻

王健林可以說是房產市場發展起來的一位優秀企業家，他透過這一市場創造鉅額財富，尤其他那句先為自己制定一個小目標，而設定的目標是先賺上一個億。此話一出便立即引起人們的關注，甚至成為人們日常生活中的常用語，更成為現在很多年輕人激勵自己的一種語言。

他創立的萬達在全國各地的影響力更是龐大，很多城市的發展情況和這個品牌聯絡到一起，成為一個又一個城市的重要標誌。萬達的成功是很多企業無法模仿的，也不可能複製的。

然而，就在他設定了一個先賺上一個億的小目標後，這家企業的發展就迎來了危機，大家都知道在以往國內的房價上漲速度特別快，有不少企業在執行過程中存在這樣那樣的問題。從2018年國家實施調控房產市場發展策略，並對一些企業的海外融資途徑進行嚴格管控，導致不少房企深受影響，萬達也不例外。

要知道，他們企業在發展的過程中，有一大部分資金都是透過海外融資而得來的，如果對這種行為進行嚴格管控的話，對企業的發展無疑造成了很大打擊。智慧房產企業在經營過程中必須要向銀行進行貸款，如果能夠獲得更多融資的話，企業發展相對容易些。在遇到融資困難的情況下，又欠大量銀行貸款，導致企業發展受到嚴重影響。

出售資產換取資金

在萬達遭受前所未有的波折時，萬達廣場卻是整個企業的中流砥柱產業，每年依靠這一產業就能獲得不少收入。雖然在債務最為嚴重的時候，他們一共欠下了5，000億元資金，為了還錢這麼多的貸款，王健林作出了出售手中資產的決定，不僅出售一些文旅專案，還將海外的資產1億出售，以此來換取現金回報。

據瞭解，從2018年開始，截至2020年，原本特別喜歡在大眾媒體面前出現的，他很少再出現在媒體面前，就連他的兒子出現投資失敗的時候，大家都沒有見他出手幫助，就在大家以為萬達和王健林早已經落敗時，他又以強勢身份重新登上富豪榜。

運用智謀，扭轉乾坤

讓人怎麼也沒有想到的是，他能在短時間內成功還清5，000億欠款，不僅成功擺脫了債務危機，還憑藉1，200億身家成為富豪排行榜前10名的成員。他憑什麼能夠如此快速地扭轉危局呢？細細研究後會發現主要透過售賣資產以及快速轉型，在極短的時間內銷售那些無法盈利的專案，償還債務的主要經濟來源就是銷售各種資產。

除此之外，他還在企業發展過程中實施轉型，並且取得了成功。由於之前一直從事的房地產行業，雖然在科技、文化、金融等領域也有涉足，但是這些產業並不是企業發展的重點，房產市場才是他們企業發展的重中之重。遇到危機後，在他的操盤之下在他的操盤之下很快完成了，去房產化市場，即便是銀行頒佈了三條紅線的政策，讓不少房產企業受到資金鍊的影響，但萬達卻彷彿沒有受到這些事件的影響，這些都是轉型帶來的成果。

總結：

對一家企業來說，從原本十分熟悉的行業轉型到其他行業確實非常困難的，如果管理者判斷失誤的話，對於企業而言絕對是致命的打擊。但從目前萬達的發展情況來看，他所作出的決策是正確的，如今，他們不僅還清了債務，還有了400億的貨幣資金，足夠保證企業順利發展。