天津這個板塊“落寞”了，有人能想起它嗎？

有時候小編都懷疑，天津北辰區是不是被人們遺忘了，最近除了北辰區出讓了幾宗地塊外，就沒有出現什麼訊息，這個被人遺忘的區域，曾幾何時也是被人們所重點關注的。而如今區域內的板塊，一個比一個“落寞”。

相信有些朋友們，對於北辰區的鐵東北路板塊應該不會覺得陌生，畢竟也是前幾年的

“輝煌”板塊之一，而它的輝煌也是歷歷在目的。

據百房資訊小編了解，

鐵東北路板塊從2015年開始崛起，一直到2019年，但之後就幾乎處於銷聲匿跡的狀態。

2015

年，金地入駐該板塊內，從此板塊開始崛起。

2016

年，恆大、正榮、融創相繼進入鐵東北路板塊

2018

年，是該板塊最輝煌的時刻，不僅地塊出讓

得

多，地鐵

5

號線的通車，給鐵東北路穿上了“金甲”。同時對外宣佈，板塊內將會建設永旺夢樂城和北辰文化中心。

2019

年，碧桂園、正榮、綠地的入駐，更加鞏固板塊的發展。

從此之後，鐵東北路板塊一直備受關注。

特別是在2018年的時候，

板塊內的房價相當“猖狂”，在鐵東北路板塊內什麼都沒有的狀態下，還能

賣

到21000-24000左右的價格，

可想而知，當時的鐵東北路板塊是何等的風光，何等的榮耀，何等的熱門。

經過多年的洗禮，城市介面逐漸完善，板塊內也更是

“填充豐滿”，但神奇的是，

板塊反而熱度全無，房價連連下跌，

甚至讓人們都忘記了這個板塊。這樣的淪陷，讓人們感嘆。

很多人都開始期待，永旺和文化中心的建設，但讓人失望的是，兩者也出現了變數，那麼這樣的板塊還能購買嗎？

我們先看看鐵東北路板塊內有哪些配套吧：

地鐵5號線是板塊內最為硬核的配套“裝置”，目前主幹道北辰道和淮東路，已開通執行，並設有公交站點。

且天運道、沁河中道等道路正在施工。而商業上也會有兩大購物中心，但卻是從永旺變成了

王府井購物中心

，目前在招商中；而

COCO

PARK

正在建設中，預計

2023

年完成建設，投入招商運營。

除此之外，教育沒有太大的亮點，但還是有學校的，目前板塊內有恆逸華庭幼兒園、榮辰小學、北辰區金藝小學。同步還在新建小學和幼兒園，中學也已規劃。相對來說，板塊內的醫療配套較差，沒有設立醫院，如果需要就醫，就需要到4公里外的北辰醫院了。

看到這樣的配套，有沒有感到

“頭大”呢？這也是為什麼板塊內的房價從之前的

21000

元降至

1

萬

5

、

1

萬

6

的價格的原因。

與之板塊內最高點的價格相比，降價幅度達到了25%。

如果從買房的角度上看，板塊內的房價已經跌到低點，購買並沒有什麼風險。更何況，板塊內的配套確實也在逐步完善，如果是周邊自住來說，還是可以購買的，但如果對於外溢人群來說，應該不會選擇該板塊了。