垃圾遍地沒人清理，業主找開發商理論，開發商：不交物業費

導讀

眾所周知，挺多小區都是有物業公司的，平日裡業主也感覺物業沒有什麼作用，連個打掃衛生都做得不太好，但是這也要看對應的物業費有多少了，基本上服務是和費用對等的，要是物業費交得高了，物業肯定是會積極處理。

要是物業費交得低了，物業肯定是不作為了，就算物業想作為也沒錢，現在人工費可不低，沒錢什麼事情都做不了，如果有多數業主拖欠物業費的話，物業也是會撤離小區的，等到這時再想要找物業就比較有難度了。

在河北就有個小區是垃圾遍地，原因是業主不交物業費，物業撤離小區不管了，我們一起來看看。

位於河北張家口的永怡錦園，在2014年的年底開始交房的，總共是有10棟樓500多戶的家庭，剛開始小區是有物業公司在管理的，從今年的4月份開始，物業不知出於什麼原因撤離了，小區也處於沒人管的狀態，連垃圾清運都很不及時。

基本上每個垃圾桶旁都有很多垃圾堆著，據一位業主介紹：這些垃圾堆了有1個月時間了，現在天氣又是比較炎熱，別說是在樓下經過了，就連在屋內開啟窗戶都能聞到異味，而物業是開發商在管的，他們希望開發商能過來處理掉垃圾。

上圖就是其中1個垃圾堆的情況，在小區內也不止這麼一個，基本上走幾步路就能看到一堆，業主表示此前就去找過開發商多次理論，但是開發商的態度很推諉，一直都不派人來及時清理垃圾，對此記者也找了開發商方面瞭解情況。

開發商方面是這麼解釋的，原先他們是有幫小區對外招標過物業，但是業主們不知出於什麼原因不交費，物業公司做不下去就撤離了，雖然是沒有收垃圾清運費，但這些垃圾也不是沒有人清，在周邊小區都是差不多情況，社群居委會和街道辦都介入過。

想要把垃圾清運掉就需要輪流，每個小區輪流清運一遍，大概是要等好多天時間，但是開發商保證沒有超過1個月，不過業主們不是很相信，表示每天路過都能看到垃圾，沒有1個月肯定也有半個月了，對此記者也找了街道方面瞭解情況。

據街道介紹：在小區物業撤離後，基本上是10天左右會清運一次，他們也在為小區招新的物業公司進來，但是一直都沒有招到新物業，時間就拖到了6月份，現在是已經協調好安排了家物業來清運垃圾，後續會保證基本的垃圾清運的。

在6月2號下午時，清運公司也派來了10輛車，把小區的垃圾都給清運乾淨了。

小結

整件事情看下來，想要徹底的解決垃圾遍地的問題，只能說難度是挺高的，光是安排物業公司入駐管理沒用，該拖欠物業費的還是接著拖欠，物業公司沒多久又要跑路，除非是去掉物業公司的環節，直接讓社群或街道辦代管，後續清運垃圾才有保證。

不過這類小區的業主要求也低，只要把垃圾清運給搞定就行了，還不如直接讓清運公司過來做，費用方面也能降低不少，比如每戶家庭每月繳納個10元垃圾費，這錢就讓社群提供的收款賬戶，到時再轉交給垃圾清運公司就行了。

大家對此怎麼看？