農房出新規，8個不能正式釋出，禁令能從根本上解決亂建問題嗎？

大家都知道，近年來國家對土地和宅基地的管理越來越嚴格，多次釋出通知和政策調控，這次繼一戶一宅政策之後，又有“八不準”嚴管嚴控佔用耕地建房現象。

誠然，近年來許多農村地區的耕地建房現象比較突出，但許多所建的房屋大多是商用房和養殖用房，這兩類房屋建設佔耕地面積最大，自住率最低，到底是什麼原因導致耕地內亂建房？去過很多鄉村的人，大概有以下幾個原因。

考慮到很多農村，現在還有很多兄弟同戶，這是一個很普遍的現象，而且隨著近年來國家不斷加強對農村土地濫用現象的控制，以及對宅基地管理的不斷加強，宅基地申請變得特別困難。

很多沒有分家的兄弟同用一個戶口，如果要去分家，就被告知要辦宅基地使用證，但是去辦宅基地使用證後，又受到一戶一宅政策的限制，必須是單戶，這樣就形成了死迴圈。

而自建房之後，很多兩戶住在一個院子裡的生活還是比較麻煩的，所以說，由於生活方式的限制，很多人都轉而住在農房，這種現象在很多地方還是很普遍的。

由於目前農村種地僅靠糧食收入難以滿足日常生活的需要，而在農村，另外一個更簡單的地方則可以增加收入，但如果種地的話會帶來很大的環境汙染問題，引起左鄰右舍的不滿，所以在耕地上建養豬場成為大勢所趨。

而之前，國家出臺了一些政策，規定可以在基本農田之外修建耕地、養殖用房，無需審批。但是在很多地方，農村很多人對基本農田與其他土地的界限不太瞭解，所以說亂佔耕地現象就更加明顯了。

農村休閒旅遊起火後，各方資本迅速進入鄉村旅遊經濟中，在許多風景秀麗的鄉村附近，可以看到各式各樣的大型賓館、休閒農莊、私人會所和別墅，這些都是資本進入的結果，當然，也有許多由當地村民修建的各種經濟設施。

這裡的建設用地有很多都是非法使用的耕地，尤其是私人會所和別墅區，很多都是私佔土地，私擴的。

我們要堅持土地紅線不動搖，加快整頓和規範土地使用秩序，這是目前國家發出的最明顯的訊號，現在土地使用秩序越來越突出、越來越明顯，到了必須整頓和規範的地步，希望政策能夠真正落實。