老房拆遷要停止？“新規”出臺，有這類房子的人要恭喜了

前言隨著現代人的經濟收入不斷增加，特別是越來越多的年輕人，為了能在城市中更好地立足，房產成為他們生活中的剛性需求。雖然很多人都特別想要擁有一套屬於自己的新房子，但是卻迫於房價的困擾。在很多城市，職場人士所擁有的平均工資與房價相比是嚴重失衡狀態的，想要在城市買房絕非容易之事。在當下各個城市建設步伐不斷加快，為了充分迎合快速變化的城市建設需求，很多原本處於城市中的老房子都要拆除。對於一些地段比較好或者是一線城市的拆遷戶來說，在老房子被拆除的情況下，可以從中獲得大量的補償款，甚至成為一些人發財的象徵。若是剛好在城市中又有幾套老房的話，一旦遇到拆遷，就會變得大富大貴。這種現象在近些年來頻繁發生，也造就了不少富裕的拆遷戶，比如在廣州一個村莊拆遷時，生活在這個村莊的眾多村民一夜之間暴富，坐擁上千萬甚至上億的資產。

▲拆遷畫面等拆致富之路被阻拆遷戶之所以能夠一夜暴富，其實也得益於國家政策的實施。在不斷髮展過程中，國家政策也在不斷地順應時代發展需求而做出相應的改變，最近國家又出臺了新的相關政策，關乎各地房產的政策推出，也就意味著有這一類房子的人將從中受益。其實之所以眾多拆遷戶能夠實現一夜暴富，透過拆房子就可以達到發家致富的目的，完全是建立在國家政策扶持之上的。之所以開出這些政策就是為了城市發展所需，將老房子拆除，蓋上新房子也是發展戰略中非常重要的環節。

▲拆遷畫面然而，隨著城市拆遷工作不斷進行，導致城市中的老房子變得越來越少，新蓋的高樓大廈成為未來發展的重要主基調，但是在城市建設日漸成熟的情況下，必須要對住房相關政策實施調整。在政策不斷調整的情況下，那些等待老房拆遷致富的道路顯然已經行不通了。從國家規定的新內容可以發現過去棚改時代已經完全結束，未來將面臨的是舊改時代的發展。在城市中大規模拆遷基本上已經完成。不過在城市發展的過程中必然有一些小區慢慢老去，那麼這些比較老的小區應該如何處理呢？透過國家推出的新政策便不難發現，未來國家城市建設主要針對的方向便是老舊小區改造的問題。

▲拆遷畫面舊小區改造問題迫在眉睫在城市發展建設過程中，有一些新建的高樓大廈，也有一些老式的小區，這些老舊小區的改造成為當下最關鍵的內容。大多數需要改造升級的小區都是在2000年以前建造而成的，從當下的情況來看，城市發展的重要方向不再是棚改，而是要面臨舊改的問題。伴隨著越來越多老舊小區的出現，舊改已經成為長時間存在，並且需要不斷更新的組成部分。因為受到之前拆房良好政策的影響，導致一些老房子的主人在拆遷時獲得大額的財富，那麼只改不拆的情況下，那些試圖透過投資房產獲得鉅額補助的人就要願望落空了。因為相對於老舊平房來說，高層老房拆除費用都是極高的，這種費用是國家無法承擔得起的，相對於之前已經拆除的老舊房屋來說，這些新政策更加適用於新房，而不適用於舊小區改造。

▲舊房改造受益最大的房子透過將老小區改造帶來的好處也是不言而喻的，針對老舊小區的改造需要擴大內需，這是一種非常惠民的政策，也是推動經濟發展的重要途徑。透過老舊小區改造能夠帶動可以極大地帶動部分房產的價值，其中升幅最大的有兩種房子，一種就是在數量上密度比較低的老小區房子，這種房子的空間往往比較大，在進行改造之後，意味著獲得更多的綠植車位等等配套設施，能夠更加豐富居民的生活，滿足日常業主的需求。在老舊房子改造的過程中有可能加裝電梯，因為有一些樓層設定比較高，但是卻存在缺少電梯的情況，這就給居民帶來極大的不便，如果能夠在這些房子上加裝電梯的話，可以極大地改善住戶的日常生活。

▲舊房改造總結：隨著各個城市的發展不斷加快，國家也在不斷推出一些適合城市發展的政策，特別是人們剛性需求的房子政策不斷融合，適應時代發展而做出調整的，這是棚改還是舊改都是各有特色的，伴隨著時代的不斷進步，各種新規也必然會不斷出現，特別是小區改造，能夠讓更多的百姓受益。