新州美谷，開創智造產業園區新章

隨著產業升級建設示範精神，近年世界500強、大型跨國企業及上市企業紛紛加強在灣區的深度發展，紛紛謀求國際經濟創新時期智慧型產業的高質量升級。為灣區智慧型園區提供了利好前景。

自粵港澳灣區邁向珠三角經濟一體化建設目標以來，在政府大力支援下，新州美谷科技產業園應運而生，即日營銷中心隆重開業！這標誌著灣區製造產業智慧化升級掀開新的篇章。

記者近日走訪新州美谷科技產業園的開發商新州實業（廣東）有限公司，按照廣東省發展規劃，以國家發展戰略為導向，新州美谷科技產業園響應“中國2025”理念，以科技智慧助力珠三角製造產業全面升級。

大澤鎮黨委書記寧路庚致辭

一小時經濟圈 產業升級現代化

新州美谷科技產業園作為通達廣州、深圳、澳門珠三角一小時半徑經濟圈的深江產業園配套科技園區，專為廣州、深圳、東莞等地製造業產業鏈上下游行業轉移提供現代化功能的國際高標準配套方案，用心為製造業升級建造一個現代化“五星級的家”。

園區雄踞大灣區重點樞紐，周邊常住人口約3000萬人，建設的多個大型工業園區，涵蓋在中歐（江門）中小企業國際合作區（核心區），其中重點企業包括世界500強、大型跨國企業及上市企業等，將是灣區高素質人力資源龍頭企業的聚集區。

佔地二百畝國際與本土名師操刀

據介紹，產業園佔地面積約200畝，整體規劃為2棟多功能綜合樓及36棟別墅式工業廠房，園內主幹道寬30米便於貨物運輸，並提供360套精裝廚衛獨立公寓套間。廠房設計秉承“全球視野，本土智慧”的理念，由國際知名設計師與工廠企業家構思規劃，國家建築工程設計甲級資質公司，聯袂設計大師組建。

第一期

30萬平方科創產業綜合體

，打造與時俱進的大健康製造產業鏈：涵蓋化妝品、個人洗護、產品研究機構、美妝護膚原料、塑膠包裝、紙製包裝、標籤生產、 醫療器械、消毒衛生產品、流通物流、美業電商、通用裝置製造業等多個領域。提供50年獨立產權，可以整棟、半棟、全層、半層靈活化的模式銷售。配備多功能綜合樓同時具備居住、餐飲、會議、辦 公、休閒等多種功能。

五大科技定製 賦能大健康製造產業鏈

以提升製造產業整體競爭力為主旨，新州美谷科技產業園與其它產業園最大的不同：注重解決工廠實際效能需求。科技賦能“汙水處理”、“用電增容”、“廠房定製”、“智慧管理”、“科技服務”五大特點，量身定製現代製造業所需。

園區擁有汙水排放許可，“汙水處理”科技徹底解決汙水排放問題，助力企業落地投產，環保推進綠色工業迭代升級；

“用電增容”科技，用電量實現隨時增容。供電系統在滿足園區當前電力需求的同時，預留用電空間，保障企業日後發展需求；

高強度框架結構的“廠房定製”科技，三種空間靈活設計方案幫企業實現定製需求，既有標準空間，也可按企業需求定製，乃至為獨立廠房提供自主空地。廠房首層高7。8米，二至六層層高6米，超高層高實現雙倍使用率。

實現“智慧管理” 安保科技，依託電子巡更技術，影片智慧分析系統， 實現一卡通、車牌識別、智慧門禁、智慧訪客機、 全方位園區安保監控等智慧化系統，全天24小時定點定時巡邏。

與專業、重量級銀行及金融機構聯手“科技服務”，協助企業降低資金壓力，為入園企業提供針對性低利率貸款金融服務與增值服務，適應企業初創期、發展期、擴張期和成熟期提供一站式服務平臺。

省級產業園歸屬配套綠色政策

新州美谷科技產業園歸屬於省級規格的深江產業園大澤園區，園區入駐企業的專案成果，入園企業將享受省、市、區三級產業轉移相關優恵政策。為重要貢獻企業提供定製扶持政策，並開設”綠色通道“，為重大招商引資專案簡化稽核流程。