為何越來越多的人從高層搬回低層？過來人：高層住宅有3大硬傷

隨著城市化程序的不斷推進，城市的範圍不斷擴大的同時，住宅的高度也在不斷增加。現在，別說一線大城市了，就是不少二、三線城市，甚至是縣城，都能看到不少高樓拔地而起。

在過去，對於住慣了平房以及低層住宅的老百姓來說，高層住宅不僅採光和通風更好，也更加的乾淨衛生，也不容易受到蚊蟲、鼠患等影響。

除此之外，像這種高層住宅都是配備了電梯的，這也讓不少爬了很多年樓梯的人，感到十分的新奇和輕鬆。

因此，在這樣的背景下，不少人也是紛紛搬進了高層住宅之中，隨著需求的增加，高層的數量自然而然也就增加了。

當然，除了這一原因之外，還有一個導致高層建築不斷增加的原因，就是開發商想要獲得更高的利潤。

要知道，隨著城市化程序的推進，進入城市並定居的人越來越多。人們對於房屋的需求也在不斷增加。為了獲得更高的利潤，房子的樓層也是越做越高。

也正是在這樣的背景下，中國的高層住宅也是越來越多。根據貝殼研究院公佈的最新資料，中國目前所有的城市中，擁有1000座以上超高層住宅的城市就有5個。

其中，重慶100米以上的超高層住宅數量更是超過了2219幢，高居全國榜首。

但是，隨著高層住宅越來越多了，其背後的問題也逐漸暴露出來，甚至不少人紛紛從高層住宅搬到了低層住宅中來。過來人表示，之所以會出現這樣的情況，主要是高層住宅有3大硬傷。

這第一大硬傷，就是裝置維修和保養問題。與低層住宅相比，高層建築的維修和保養成本都會高上不少。

可能在剛住進去的時候，供電、供水以及電梯等裝置都和低層住宅無異。但是，隨著居住時間的增加，各種裝置問題也自然會接踵而至。像我們經常會使用的電梯，就會因為裝置老化和檢修頻率的降低，而出現各種問題。

而不少人也正是發現了這樣的高層住宅越來越不方便了，就紛紛選擇搬回低層。

第二，則是高層住宅的安全隱患。要知道，我國的消防雲梯最高只有50米的高度，也就是十三、十四層的高度。很顯然，現在不少超高層住宅的高度是遠高於此的。

因此，一旦出現火災等災害情況，很難得到及時有效的救援。正是出於這些方面的考慮，不少人開始將目光轉向了風險小、救援難度低的低層住宅。

這最後一個原因，可能就是居住環境的問題了。要知道，一般的高層住宅小區，容積率都是相當高的。一般來說，一棟32層的房子，可能居住人口就會達到近400人。

這樣一來，按照中等大小的小區10棟來算的話，一個小區的人口數量差不多就有約4000人了。這對於物業的管理能力無疑是一個極大的挑戰。

管理難度增加，就會使得日常小區裡的各種管理不到位的情況出現，甚至會由於某些業主的行為，而影響到整個小區的環境。

在這樣的情況下，那些低層住宅的人口密度低，物業管理的難度自然也會低上不少。這樣一來，對於小區的管理和居住環境的維護，也會更好。

除此之外，讓不少人紛紛放棄高層住宅的，還有十分重要的一點就是公攤面積。

要知道，一棟30幾層的住宅，可能高層住戶的公攤面積就達到了30多平。這也就意味著住戶要“白白”多花幾十萬，自然也就讓不少人覺得自己“虧”了。

所以，無論是從安全、日常居住還是未來的房屋價值來看，高層住宅已經不再是“香餑餑”了。在未來，可能也將會有越來越多的人從高層住宅搬回低層。

對此，你怎麼看？你認為住高層好還是低層好呢？

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