從首富到負債1.3萬億，身價1800億的許家印，用700億扭轉戰局

最近幾年，首富們的生活好像並不太平，首先就是萬達集團的王健林，為了能夠正常運營下去，王健林已經開始變賣國外的影院和地皮，國內的酒店和部分商場也悉數變賣，只為了降低萬達的負債。好在現如今萬達已經重新走上了正軌，在過去的三年時間裡，王健林還債的金額高達3000億，其實除了王健林，許家印的日子也不怎麼好過，許家印的恆大現在現狀如何？未來他會步入萬達的後塵嗎？

提起許家印，他曾經也是風光無限。1958年出生在河南的他，現在是中國恆大集團的董事主席，在2017年，許家印以2813億元成功登頂中國富豪榜第1名。在2018年，他又以2500億位居第2。2019年，以2100億位居國內第3。但等到2020年的11月，許家印瞬間跌至第10，身價為1800億。在短短一年的時間裡，許家印和恆大到底發生了什麼？在2017年8月，恆大發布了自己上半年的財報，成績相當輝煌，總資產高達1。5萬億，營收也達到了1879億元。高收益增長的背後，是許家印公司戰略的改革。

在2016年的時候，許家印瘋狂圈地，儲存面積高達2。76億平方米，是其他房地產企業難以企及的。但是高額的土地儲存帶來的就是高負債，當時的恆大負債金額高達1。3萬億。為了讓恆大處於增長的狀態，許家印順勢而為，將所有的債務全部贖回，這也讓恆大的股票大跌。緊接著恆大成功得到了8位投資者的融資，融資金額高達700億，不過還沒兩年，他又深陷重重債務危機，恆大更是危機四伏，在三條紅線的監管之下，恆大不得不減少自己的負債率。

因為在去年的3月，恆大負債率又飆升至8500億。在9月份，恆大想透過其他方式上市，但沒想到最終以失敗告終。1500億的投資也出現了嚴重的問題。再到去年年底，恆大的負債已經降了很多，現在為7165億。為了進一步降低自己的負債率，許家印給自己定下一個目標，每年降低1500億自己的負債，現在這個問題成功解決了。許家印仁算是重新回到了巔峰。雖然現如今很多人還是不看好，但是憑藉許家印的果敢還是成功幫助恆大度過危機，從巔峰到谷底又重回巔峰，這跌宕起伏的日子裡，許家印是如何運籌帷幄的？

在創立恆大之初，許家印玩的是空手套白狼的遊戲。沒錢沒勢的他，靠著自己的承諾，成功拿下了土地，地弄到之後，土地建設資金還是沒解決，他又用信用成功蓋了一座座大樓，為了更快讓資金回籠，他以最低的價格火速賣了出去，得到了第一桶金，薄利多銷的方式，讓他在三年的時間裡，變成了國內的10強企業，之後他膽子越來越大，從廣州開始逐步走向全國。只要他一出手，目標就是整個行業的第一，甚至世界的第一，當時許家印一手創辦了恆大足球，並放下豪言，要讓恆大五年內得到亞冠，但是很多人只是把它當做一個笑話，但他一口氣砸了幾十億，並提前兌現自己的諾言。

恆大足球成功之後，他又迅速做起了礦泉水。恆大冰泉也因為恆大足球的發展。逐漸走向了行業頂端。在幾年前，許家印參加會議時，因為一條愛馬仕的皮帶引起了眾多媒體爭相報道，後來他被稱為愛馬仕哥，其實要按他的身價來說。一條愛馬仕其實是很小兒科的東西，但是後來就變得低調了起來，改成了七匹狼的皮帶。在房地產這件事上，許家印和王健林是兩種態度，王健林花大投資收購國外的資產，他對外聲稱自己的錢想怎麼花就怎麼花。但是許家印則表示，恆大現在的一切都是人民群眾的。話音未落，許家印就開始了自己的接盤計劃，房產也是一直買買買，王健林則是一直賣賣賣，並有退出房地產行業的打算，他們兩個到底誰更有遠見呢？這還要看時間來檢驗。