恆大驚雷，領導先走

恆大債務危機愈演愈烈，圍繞恆大財富暴雷的傳聞越來越多。

三種兌付方案

9月13日，恆大發布了《恆大財富投資產品兌付方案》，宣佈兌付的方式共有3種，可以選擇其一或組合兌付：

1、現金兌付

投資產品到期的當月最後一個工作日，可以兌付金額10%。此後，每滿三個月，在第三個月的最後一個工作日可再兌現一次。每次兌付都是10%，直到兌現完畢。

2、實物資產兌現

可以選擇當地的住宅、公寓、寫字樓、商鋪和車位進行兌付。

住宅：在原價上享9折再加額外8折優惠。

公寓及寫字樓：在原價上享9折再加額外6折優惠。

商鋪及車位：在原價上享8折再加額外6折優惠。

3、衝抵購房尾款兌付

在9月12日24點之前，已經認購任意恆大樓盤房屋但未付清的尾款，可以用恆大理財產品的全部或部分金額來抵扣本人或他人的購房尾款。

積極兌付，多名高管回款已到賬

值得注意的是，關於恆大財富的兌付有投資者曾質疑，為何恆大的高管能夠提前兌付？

對於該問題，恆大財富執行董事兼總經理杜亮表示，他的確在5月31日贖回恆大財富理財產品，理由是因為家裡有急事。

據悉，杜亮及其父杜永平共投資 990 萬，已被確認本息全部提前兌付。

除了杜亮，在知乎上，自稱前恆大員工的網友透露，恆大高管在積極兌付，且多人本息提前到賬。包括許家印的妻子丁玉梅投資的2300萬，也已經本息全部提前兌付。

同時，有訊息顯示恆大財富高管唐法俊投資的100萬，已在2021年7月28日本息全部提前兌付。李文婷、王璨然恆大財富高層各投資的30萬和50萬，也已本息全部提前兌付。

許家印表態：

我可以一無所有，但投資者不能

根據《財新》報道，2017年5月和11月，恆大用專案向深圳中信銀行融資，銀行要求恆大高層必須跟投，恆大隨即以發起中高層員工的集資跟投，承諾年化利率25%，300萬元起投，並承諾兩年內返還本息。

關於投資收益率與風險的關係，銀保監主席郭樹清在“2018陸家嘴論壇”上提示人們防範金融風險時，發表過這樣一個觀點：“收益率超過6%就要打問號。超過8%就很危險。10%以上就要準備損失全部本金。”恆大承諾的收益率則為25%，風險可見一斑。

《財新》獲得的證據顯示，在2021年8月底至9月初，恆大集團透過不同專案公司賬號支付了在職員工的“超收寶”約20億元，但仍有大約300名離職員工的2億元本金，均未支付。

9月10日，十餘名恆大離職員工前往恆大深圳總部，要求恆大“還錢”。

隨後，9月10日，許家印曾親自主持召開“恆大財富專題會”，宣稱“要確保所有到期的財富產品儘早全部兌付，一分錢都不能少”。

許家印在會上稱，“目前恆大遇到了前所未有的困難，但恆大的基本面沒有改變：員工隊伍強大的戰鬥力沒有改變，規模充足且佈局合理的土儲沒有改變，打造高品質社群的能力沒有改變，恆大還是原來那個恆大，年銷售規模7000億元的基本面沒有改變。這是我們克服難關的最大底氣，我們對走出危機充滿信心。接下來恆大各級領導幹部要帶領全體員工，全力復工復產，全力保交樓，全力做好銷售，恢復正常經營，這也是恆大財富產品兌付的最大保證。”

許家印還表示，“我可以一無所有，但恆大財富的投資者不能一無所有。”許家印強調，兌付過程中，一定做到公平公正，不允許任何人搞特殊化，以前沒有發生過、今後也絕不會發生，要按既定的兌付方案千方百計爭取比計劃提早兌付。