農村宅基地“新規”釋出，超出“這一標準”要收費，河南首當其衝

宣告：原創不易，禁止搬運，違者必究！

農村宅基地“新規”釋出

改革開放以後我國的經濟水平有了明顯的增長，國內生產總值不斷提升，不過在我國農村地區還處於落後水平，因此我國特別注重農村的建設發展，只有振興鄉村，才能實現共同富裕，我國就實現了真正的富強。

我國在建設新農村上，不斷推出新政策，而這些政策就是為了更好建設農村，讓農村展現更好的精神風貌。比方說“五拆五清”的計劃，拆除旱廁，拆除危房，拆除閒置的豬圈、羊圈，拆除違章建築，拆除佔地的廣告牌等。清除生活的汙水、廢水，清除農村的生活垃圾，清除雜草、水溝等等。

同時為了加強農村的醫療水平，要求一個行政村已經有衛生院了，不得再建造衛生所，並且要求醫生需要具備一定的資質，持證上崗。這也極大地保障了農村居民的看病問題。

雖然現在的農村和以前的農村已經發生了極大的改變，不管是在交通上、經濟上，但是在農村管理相比比較薄弱，因此也就會出現一些亂象，而這些現象將不利於農村的建設發展，農村的精神風貌，也與我國要建設的新農村背道而馳。

比方說在農村，違章建築，亂搭亂建的情況特別多，一些簡易房特別的盛行，那麼農村的總體風貌就被破壞了，並且也浪費了土地資源。因此我國加強了農村宅基地的管理，根據《土地管理法》的相關規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。

超出“這一標準”要收費了

農村宅基地“新規”釋出，超出“這一標準”就要收費，河南地區首當其衝，率先響應國家的政策，開始落實“一戶一宅”的政策。河南省新鄉市石婆固鎮已經給出了明確的規定。

比方說當地居民有一個子女認定為一戶，如果有兩個或者以上的子女，但是隻有一個兒子認定為一戶，這也還是根據我國的國情，女兒一般嫁出去。那麼如果有兩個兒子，但是有一方是跟隨父母生活的，只能認定為兩戶。

那麼一宅的話認定就更加簡單了，超過面積167平方米為一宅。如果說農村居民的宅基地超出了標準，那麼就需要收費了。

對於收費標準也已經給出了明確的規定，超出面積1-50平方米，每年按2。5元/平方米收費，超出51-100平方米，每年按5元一平方收費，那麼超出101-200平方米，按十元一平方的收費標準，超出201-300平方米，按20元一平方的收費標準。

不僅僅只有河南地區，北京對於“一戶一宅”政策也已經有所行動。北京出臺了《關於落實戶有所居加強農村宅基地及房屋建設管理的指導意見》，其中明確指出了當地居民只能一戶一宅，對於面積的標準制定為不超過167平方米。

不過也要結合當地的情況來看，如果人多地少可以實施不超過167平方米，如果是不同的情況可以有所調動，但是最高不得高於200平方米。

不難發現，其實北京與河南對於一戶一宅制定的標準基本上是一致的。隨著國內有些地區已經開始落實這個政策了，這也意味著之後將會有更多的地區開始實施這個政策。

寫在最後

很多人可能對於國家實施的“一戶一宅”表示不解，因為農村原本佔地面積就比較廣，那麼為何在建房上有所限制。其實原因很簡單，是為了能夠在保障農村居住的需求上，同時也保障農村宅基地資源的公平性，以及避免浪費土地資源。

農村在發展的過程中，也存在很多亂搭亂建、宅基地閒置的情況，因此為了避免土地資源的浪費推出了“一戶一宅”。隨著農村宅基地新規的下發，以後宅基地的管理將更加規範。