王健林可以賣資產救萬達，為什麼恆大不能模仿萬達來自救？

任何行業都不能長久，房地產行業也不例外。在房地產行業強勁發展的過程中，大量資金和人才不斷湧入。第一個撤退並安全著陸的是李嘉誠。他多年前開始出售房地產業務，而是大量收購英國基礎設施行業的公司，個人踐行“不賺最後一塊銅板”的經營原則。

接著是萬達的王健林 ，債務壓頂，銀行斷貸，差點喘不過氣， 身為軍人的王健林，也十分果斷。賣掉了萬達廣場等資產。最後他買了一大筆現金，成功救了萬達。

如今的萬達集團成功轉型，債務危機消失，萬達在全國回購土地， 萬達廣場捲土重來，更重要的是萬達已經擺脫了重資產運營模式，輕裝上陣，王健林也重返中國富豪榜，成功實現蛻變。

恆大為何不能效仿萬達自救？

統計顯示，恆大集團的債務在萬億，遠高於萬達原有的債務，而且還有很多短期債務需要償還。資金週轉相對困難，但恆大一直在積極應對和解決。許家印的“朋友圈”能量非凡。否則，為何之前恆大每一次都可以安然無恙度過。

那麼許家印為什麼不通過出售資產來解決融資問題呢？按照萬達的做法行不行？已經有了答案。

首先，我們來看看萬達和恆大在資產上的區別。萬達旗下的酒店、文旅、商業都被認為是很好的資產。大多位於市中心，估值高，市場前景好。然而，恆大的大部分資產都是土地，不會輕易出售。即使出售資產，短期內也很難找到人接手。

此外，為進軍新能源領域，恆大集團投入了大量人力、財力、物力，已投入數千億資金，恆大也希望參與未來新能源市場。因此，短期內恆大不會被出售，畢竟這筆資產凝聚了恆大的大量心血和資金。

目前，恆大已表示將在香港出售恆大大廈，並已與廣州的國有企業進行談判，但結果尚未公佈。所以即使恆大想出售資產，也是非常有限的，而且目前能提供資金的公司並不多，而且很多大型房地產公司都在苦苦掙扎，他們怎麼能提供資金來接手恆大呢？

總結

因此，答案已經準備好了。恆大不是不想出售資產，但可以出售的資產並不多，可以出售的資產也不甘心出售，而在當今大環境下，可以籌集資金“接手”的公司不多。恆大的情況雖然和之前的萬達很相似，但已經不再是同一時期，兩種環境下出現的結果也不會一樣。

因此，李嘉誠“永遠不賺最後一塊銅板”的說法依然存在。不得不佩服李嘉誠的商業眼光，專注於現金流穩定的行業，沒有多元化，現金流穩定才是王道。