年輕人到底要不要買房,我個人建議是第一套房買就對了
很多人總是在抱怨房價怎麼這麼高,也一直在糾結到底要不要買房。不買吧,總覺得自己在這個城市總是一個過客,始終沒有歸屬感。買吧,總覺得掏空家裡所有積蓄,自己還要每個月還房貸,生活壓力瞬間大很多。關鍵是天天還擔心房價下跌,害怕自己買個還被割韭菜。
到底年輕人要不要買房呢。以下是我個人的觀點。
我個人覺得如果是第一套房子的話,買就對了,別聽專家怎麼說,媒體怎麼吹,這些根本不重要,要不要買房的前提只有一個:那就是你能不能負擔得起首付款,不管是自己的存款,還是家人幫忙的。只要能付得起首付款,能有資格買房的話,那就別猶豫地,買吧。注意:這裡說的是第一套房子,買第二套第三套那已經屬於投資的屬性了,不在這個討論範圍了。
1、為什麼第一套房子不必考慮什麼漲跌呢
第一套房子大多都是自己住的,你需要的是這套房 子給你解決戶口、孩子上學問題、城市醫療福利等等,有了房子你才對這個城市有了歸屬感,你才真正地在這裡紮下根,才能安心在這個城市生活,不然你永遠只是城市的過客,一個行李箱說走就走。飄飄落落的。
那也許你會問,買不起怎麼辦。還能怎麼辦,不要去糾結什麼房價漲跌的,你要做的就是抓緊賺錢,花更多的時間和精力在賺錢上面,不然你買不起,看房價也沒用,即使跌了,你也買不起,何況房價還不一定會跌。
為什麼我會強調第一套房子沒必要去考慮那麼多漲跌的呢,即使漲價了你也不可能賣了房子睡大街去。而且要漲也是全部房子都漲價,賣了這套你也未必買得起更好的。不可能說你賣的時候是漲價等你買的時候又降價,這種機率會有,但基本小到忽略不計。
即使房子跌價了,頂多也就是心裡不舒服,但是房子帶來的戶口、學區、城市歸屬感這些特有的屬性依舊還在。即使跌價了,那就考慮在買一套給父母改善下生活不也挺好的。
2、買房的核心是解決戶口、學區、結婚等問題
購買第一套房子,只要買得起的,沒必要去考慮那麼多房價漲跌的,你的核心是解決戶口、學區、結婚、城市歸屬感等等的,是讓自己過上更好的生活,讓自己在這個城市紮根,讓自己更安心地去創造美好的未來。讓自己真正有歸屬感的。
只要能付得起首付,那就買房吧,我相信大部分人都一樣,剛買房的前面幾年比較難熬點,後面日子會過得越來越好,而那些沒買房的人,手裡抓著僅有的存款,看著房價只能是越來越買不起房子。不信你看看有多少人都在說後悔當初沒買房的。
別整天說什麼買房之後生活壓力大,自己慫不敢出來承擔就不要找那麼多借口的給自己。你現在不努力,你的下一代一定還是會面對著小地方努力考出來,然後面對房價一片茫然的場面,這是一個死迴圈,只有你走出一步打破了,你的下一代才能在這個基礎上做到更好。
3、買房其實就是在賭未來會更好
你現在買房就是賭未來的房價還是上漲,未來會變得更好。而且房價會大幅度下跌這本身就是很魔幻的事情,土地、人工、物價都上漲了,房價怎麼可能降價呢。而且買房了之後,你享受到的戶口、學區、城市醫療福利等等,這些都是房子帶來的。不管漲跌,至少你已經享受到了這些福利待遇。
而如果你就等著房子降價,期待未來房價會變壞。退一萬步說,即使降價了那也是十年二十年之後的事情了,這個時間你能等得起嗎,還有多少青春可以去賭,孩子上學也等不起。
如果買得起,第一套房子不要考慮那麼多漲跌的,買就對了,至於買哪裡、買什麼戶型的,這個倒是要好好研究,畢竟是自己住的,不能太虧待自己。如果沒錢買不起的話,那就努力賺錢唄。先求穩定再謀發展。
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