房貸時間越久越好，還是越短越好專家給出答案別再白送錢了

其實很多人都覺得，不管什麼時候你都要有個自己的家，這樣你做什麼事情才有個動力，不管在外面受多大的委屈，你都可以回到家裡好好的釋放自己，因此我國的房子自有率對於其他國家而言就要高上很多，國外的人對房子並不是那麼的有需求，有的年輕人更是倡導租房子，但在國人的思想來看就是不行的。

可思想是思想，現實是現實，如今房價一直在上漲，年輕人的壓力也很大，要攢好長時間的錢，東湊西湊的才能把一個首付給湊出來，能湊出來的還算幸運的，就怕湊不出來的還得四處借錢的，這樣才是真的心累，因此一個人要是可以完全靠自己去買套房，這已經算很成功了，要知道能全款買下房的人還是少之又少的，大部分人都得向銀行貸款，分個十年三十年左右的，用自己的大半輩子去還房貸，只為了能早點有個家，孩子將來也好學，比拿不出首付的人很厲害了。

如果是按揭貸款的話，時間越久，那金額就越大，因為有利息在增長，但也因為辦理貸款的方式不一樣，所以最後要掏的利息也不一樣，就比如你要買個150萬的房子，付了首付五十萬，你需要和銀行貸款一百萬，選擇的貸款年限是三十年，這樣的話利率就是5。8%，這是在基準利率的基礎上這麼算的，上浮了百分之二十，等額本金和等額本息雖然只差了一個字，可卻差了25萬。

因此這樣算下來顯然是吃虧的，所以當你的錢在滿足條件的情況下，還是能全款付就全款付，因為我們要知道，如今房價漲的再怎麼快，市場上的房子是永遠賣不完的，買房子還是很容易買到的，但你買了房子在轉手就不容易了，如果你的房子還有貸款，那各種手續也是很難辦理的，因此這樣是很不划算的。

要是你有實力可以全款去買房子，但你最後卻選擇了貸款月月還，這樣下來中間會虧損很多的利潤，而且如果你把錢這樣每個月去還了貸款，你就沒有其他多餘的錢來投資，還不如全款買了房子把每個月的錢攢起來拿去投資，也是一個不錯的選擇。