高層樓房越來越多，為何大多都停在33層？主要原因有5點

對於普通人來說能夠在大城市擁有自己的房子是非常不容易的事情，不少人都開始攢錢買房子，但不知道大家發現沒有，現在高層樓房變得越來越多，但是為何大多數都停在了33層呢？其實，主要原因只有5點。

分別是哪五點呢？

第一點就是成本方面。樓層建得越來越高，其所需要投入的前期成本也就越來越高。

我國有規定，房屋建築的樓層只要達到了100米，那麼就屬於高樓層建築。現在大多數城市一層樓的高度大約三米，如果建了33層也大概就是99米，所以這就沒有達到高樓層建築的標準。

開發商肯定是最大化滿足自己利益的，所以他們想要建造房子就必須要把房子的成本降低，如此一來才能夠確保自己未來的收入不會受到影響，在一通精打細算之下，他們將33層定成了自己利益最大化的一個樓層數量。

第2點就是安全問題了。大家在購買房子時考慮到的因素有很多，最應該考慮到的一個因素就是安全因素，畢竟是自己的房子，住在裡面也需要更安心更放心造房子。就跟小時候搭積木一樣，底層的地基打好了，上面的高樓層建造才會變得穩定。

但與此同時我們也要意識到，一旦積木達到一定的高度就會晃盪，最終坍塌房子也是這樣的道理，建得越高對於房子質量的要求就越大，一旦超過了一定高度，危險係數也自然增加。不僅如此，要是在高樓層發生火災，火勢上演，那麼就會越來越危險，所以才會將房子建到33層就停止了。

第3點就是開發商資金層面的需求了，開發商最大的目的還是為了能夠賺錢，現如今大多數開發商開發新的樓盤都是透過融資貸款維持的，他們為了自己的利益肯定希望能夠儘快施工完成，然後把房子賣出去，而樓層的層數越高需要的時間也就越長，那麼前期投入損耗的資金會越來越多，資金回籠慢可能會出現很多意外情況。

要是在這段期間出現意外，開發商可能會因此資金鍊斷裂，最後房子成為了爛尾樓，不僅僅是開發商，使用者也會因此損失慘重。所以為了不影響下次工程的開工，開發商們大都會見好就收。

第4點就是現如今市場方面的需求，很多人都希望自己住的房子能夠舒心安心，大家買房子時也會非常挑剔，畢竟一套房子的價格不便宜，對於那些上有老下有小的家庭來說，他們不會選擇樓層太高的建築，因為樓層太高對於老人小孩來說都不利，即使能夠坐電梯也需要很長的時間，不少人更願意居住在樓層中間的位置。

當然，高樓層的供水也是一個問題，一旦水壓上不來，整個家庭都會受到影響，而且水費的成本也會因此提高不少，人們也就不願意買樓層較高的房子，開發商就算建了很多層的房子，也根本賣不出去，收不回成本。

開發商的利益為主

第五點就是需要考慮到現如今相關規定了。國家明確規定100米以上的建築物屬於超高樓層建築，而且需要每隔15層建立一個避難層，避難層裡的各防護措施，消防措施必須要完善，這不僅僅對於開發商有著技術方面的要求，更有著資金方面的要求。

這一套設施下來不是一個小數目，開發商的目的是賺錢，如果真的建了33層以上的樓房，投入的成本這麼大，開發商就有些得不償失了。所以很多開發商都將房子建成33層，這樣子既可以降低自己的投入資本，又不會違反國家的規定，而且還能獲得最大的利益。

參考資料：澎湃新聞