通知貼出快一年,違建儲藏室啥時拆?街道辦：已完成產權甄別

齊魯晚報·齊魯壹點記者王傑

王先生家住濟南二七新村北區，去年7月，社群居委會在單元樓樓下張貼了一則“提交小區儲藏室產權證明，無證明、逾期便予以拆除”的通知。

“這些儲藏室究竟是不是違建？是不是應該拆？始終也沒有明確答覆。”時隔快一年，通知卻一直沒有下文，王先生很困惑。

通知貼出快一年，單元樓的儲藏室咋還沒拆？

王先生今年60多歲，家住二七新村北區，搬來小區已五年。

據老王介紹，小區單元樓的底層出入口本是樓梯間，但已被人用磚牆圍了起來，並安裝上門，當做儲物間來使用。

住了幾年，老王對此已司空見慣。直到去年7月份，單元樓樓前張貼出一張通知單，老王才發覺：原來單元樓樓門口內的儲物間是違建，“通知說：讓業主提供儲藏間房產證明，沒有證明的話就自行拆除。”

違建拆除，意味著居住環境的提升，老王對此很期待。老王說，因通知貼出後，不只是自己，二七新村北區不少業主都對此表示贊成支援，“畢竟三四十年的老小區，幾乎每棟單元樓口門口都有這樣的儲藏室”。

然而，讓老王等業主想不到的是，自打去年7月通知貼出之日，拆除小區樓道儲藏間一事卻沒了下文，“都快一年了，啥動靜也沒有！”。

遲遲沒有動靜，老王曾多次去轄區街道部門詢問，但屢屢無果。“儲藏室到底是不是違建？它們到底拆不拆，我們始終沒有得到明確答覆”。如今一提到這件事，老王難掩沮喪與困惑。

一面牆一扇門，儲藏間結構很簡陋

近日，記者來到濟南市二七新村北區七區。“你看！它的結構很簡單，就是在一樓樓梯下壘起了一塊牆，然後裝上了一道門。”一走進13號樓一棟單元樓的樓門口，老王就指著一處黃色木門說。

儲藏室木門離著單元樓出入口不足一米。10多平的出入口大廳，儲藏室在東，樓梯在西，兩者各佔一半。從結構上看，該處房屋依託於一樓與二樓間的半層樓梯下的空間而建，屋頂就是從一樓通往二樓的半層樓梯，房屋的西牆為業主所壘。

在七區，類似的儲藏室頗為普遍。唯獨不同的是，有的門是鐵門，有的直接用磚擋著。只有一兩棟單元樓內沒有儲藏室。

時隔近一年，張貼的通知大都被人揭去，只有老王單元樓的儲藏間木門上還保留著一份完整的通知。

該通知由鐵二社群居委會發布，通知日期為2020年7月3日。其上寫著：“現樓道內被樓梯下存在小房，請使用者五日內向居委會提交小房手續證明；如無房屋手續請使用者自覺予以拆除，逾期未提交手續未自拆將當做無房屋手續違建上報，並按流程予以拆除”。

街道辦：已完成產權甄別，“三供一業”改造後將做統一規劃

“這項工作一直都在進行著。”17日，濟南市二七新村街道辦事處工作人員介紹，自通知發出後，儲藏間使用者們便紛紛遞交了相關房屋產權證明材料。隨後，街道辦、社群居委會便對這些材料開始甄別工作。

“甄別工作目前已經基本完成，但還需要進一步確認。”上述工作人員表示，二七新村北區七區是鐵路單位宿舍，建成年代久遠且產權複雜，“每處房屋的產權都各不相同，情況相當複雜，認證過程頗耗時耗力。而且許多證明材料年代久遠，其產權合法性，也還需要向上級部門進一步確認。也正因此，導致相關工作並沒有市民預想中那般迅速”。

“我們也正在按照相關工作計劃有序開展。”針對老王等業主的擔心，該工作人員介紹：目前二七新村北區七區正進行“三供一業”改造，改造完成後，相應的管理權也會移交給二七新村街道辦，“之後，街道辦會對小區做統一規劃，或進行老舊小區改造，或移交至物業公司進行管理”。