協信, 債務爆雷了!

最近，協信的巨量債務問題，因為一紙判決浮出了水面。

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根據

北京市

高階人民法院的公告顯示，因為融資到期需要股權回購操作問題，協信下屬的子公司上海渝康房地產開發有限公司，與金谷

信託公司

，產生了近13億元的糾紛。

金谷信託公司，要求法院支援其要求協信子公司支付專案的股權回購款，本金高達11億元，還有1。1億元的違約金，以及6900萬元的違約金。一審法院支援了金谷信託公司的請求，判令協信支付相關款項和違約金。

協信在一審判決以後，不服法院的判決，以北京法院沒有管轄權為由，向北京高院申請管轄權異議，但是最終也被北京高院否決了，維持原判。

不過，即使金谷信託贏得了一審判決，也只是萬里討債之路的開始，這筆錢能不能要得回來，還不好說。這筆鉅額的融資借款糾紛問題，要追溯到2109年6月，協信為了獲取融資款，將手下的位於上海的普陀區大渡河路的一個專案，即上海叄生公司100%的股權轉讓給金谷信託。雙方約定了融資借款期限，在期限到期以後，由渝康公司全額回購股權，並且在期間需要向金谷信託支付股權維持費。

前幾筆的股權維持費，協信都及時給了，但是到了2020年12月的時候，一筆6618萬元的股權維持費，協信就陷入了支付困難。到至今也只支付了1190萬元，還有5426萬元沒給，金谷信託在多次催收無果後，最終採取了法律手段要賬。

大家可能不知道，協信在不到萬不得已的情況下，是不敢這樣公開賴賬的，因為金谷信託並不好惹。金谷信託背後的老闆，其實是中國信達資產管理公司，金融界有名的央企。在2019年6月的時候，信達上海分公司與金谷信託簽訂了合作協議，將11億元人民幣轉交其管理，專項用於協信的上海這個專案的融資。

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事情搞成了現在這個樣子，協議無異於是在自斷後路，因為信達在金融圈的地位，是得罪不起的。這個事情暴露以後，協信以後在地產融資圈，恐怕很難拿到大型機構任何的融資款了。

這已經不是協信第一次出現債務問題了，在今年3月的時候，協信就因為不能兌付到期的私募債，被各大媒體曝光了。根據協信內部人士跟談資君透露，協信問題爆發的原因，是因為公司現在在售專案很少，剩下的都是自持商業專案，公司的現金流十分地脆弱，債務已經嚴重超過了公司的現金流。

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這一系列債務爆雷的新聞之下，協信在資本市場，已經被很多機構丟進了黑名單，下一步如何紓困，成為各方關注的焦點。

有協信內部高管跟談資君透露，在今年四月初的時候，協信曾找過幾家頭部房企談整體收購的事宜，但是談到最後都不了了之。據悉，未能談成的關鍵原因，是因為協信在售的專案，特別是優質的專案較少，大多是商業和難以去化的老專案，本身商業價值不高。