房地產成洗黑錢理想地？每年竟然有將近11萬億資金流入房地產！

房價為什麼會不斷上漲？

簡單的理解則是因為產品供不應求，因此，造成了房價的上漲。

試想一下，假設每個家庭都有十套住房，房子還值錢嗎？

那麼問題來了，現在房子的價格很多已經貴到跟普通人沒有關係了，可為什麼房價還在漲？到底是哪些人在推動房價上漲呢？

這裡邊包括高薪金領、上市公司、炒房人等，有的買房希望用來居住，有的則是用來保值增值。

難道只有這些人嗎？

這個市場中還有一股看不見的神秘力量，他們既不是為了住，也不是為了保值增值，只是為了讓收入合法化，即“洗錢”。

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房地產洗錢套路曝光

為什麼犯罪分子們喜歡透過房地產進行洗錢呢？

最主要則是因為房地產單價相對較高，而且具有保值增值的特性，成為了犯罪分子理想的洗錢工具之一。

不過具體怎麼玩，要視你的資金量大小來定。

如果黑錢的資金量在10億以上，那麼這些人很有可能會專門成立一家房地產開發公司。將黑錢拆分成好幾份，分別放進小貸公司、勞務公司、建築材料公司等等多家公司。

有良心一點的黑錢持有人開發這些房地產的目的並不是為了賺錢，而是為了保本就行。因為房地產開發公司會將錢分成好幾份分別打給跟自己有關聯的公司，只要這些關聯公司賺的盆滿缽滿就行了，最終就又流回到了自己的口袋。

沒有良心的黑錢持有人，則會在註冊房地產開發公司的時候儘量降低自己的註冊資金。只要將賣房子的錢收到手之後，則會故意製造一種資金鍊斷裂的假象，不僅一方面將錢洗白了，還坑了一波購買樓盤的人，這些樓盤也就成了爛尾樓。

如果資金量在1個億以下，這些人則不會那麼麻煩成立房地產公司了，而是直接大量買入房產和商鋪就行了。

假設一套房子需要500萬，那麼1個億也就是20多套房子的事。買入房子之後，等個一兩年再賣掉。如果資金要得急，可能會稍微虧一點賣掉；如果不太急，房產還能升值一點，只要你的價格稍微低於一點市場價，房子還是容易出手的。

舉個例子，假設你買房子的時候是500萬元，1年之後，這裡的房子漲價到了550萬元。你想以520萬元的價格賣掉，容易嗎？

非常容易，而且有可能需要搶的那種。

這樣算下來，洗錢不僅沒有手續費，還能賺一點錢，這種方法實在太實惠了。而黑市裡邊洗錢的手續費通常在25%-30%之間。

沒有對比就沒有傷害，只有對比之後，房地產真的是一些犯罪分子洗白的理想工具之一。

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我國將加強房地產的監管

據瞭解，透過房地產洗錢在全球都是一種非常常見的行為，其中加拿大的不列顛哥倫比亞省（最大城市溫哥華）非常具有代表性。2019年，有53億加元（約270人民幣）的黑錢流入不列顛哥倫比亞省，保守估計讓該省的房價升高了5%。

從資金規模上來看，加拿大、美國、澳大利亞、英國等相對來說黑錢流入規模較大。據媒體測算，截止2019年，全球約有1。6萬億美元（按照當時匯率，約合11萬億元人民幣）的黑錢流入了房地產。

越南和柬埔寨是國內比較喜歡的海外地產投資目的地，而這兩個國家在巴塞爾反洗錢指數中分別位列第10名和第7名，屬於全球非常容易洗錢的兩個國家。

可能很多人想知道我們國家怎麼樣？

很抱歉，目前暫時沒有找到確切或者權威的資料，我們暫時不做評價。可以肯定的是，這種現象一定有。

為了對這種行為進行打擊，6月1日，我國央行釋出了《反洗錢法》的修訂方案意見稿。意見稿擬將房地產開發公司、房產中介、貴金屬交易所等非金融機構納入反洗錢的調查範圍。

很明顯，我國的《反洗錢法》升級之後將會對更多房地產方面可能存在的洗錢行為進行嚴厲打擊。

這是一個非常積極的訊號，這有利於我國建立更加平等、透明的營商環境，讓那些犯罪分子無處可逃。

法律的更加完善對於壞人來說一定是壞訊息，可是對於好人來說一定是好訊息，我們在創業途中會減少很多惡性競爭，必定會提高我們的創業成功率。

用媒體思維全網覆蓋，讓產品銷售慕名而來！

未來所有的商業競爭，都會聚焦在媒體傳播上。一家公司或一個老闆，如果媒體思維短缺，註定會提前敗下陣來。

請記住：沒有傳播度，就沒有認知度；沒有認知度，就沒有美譽度；沒有美譽度，何來知名度！