斷供棄房現象頻出，專家建議取消房貸，這個觀點你認同嗎？

據媒體日前報道，目前已經出現了超200萬套“斷供房”，這指的是購買者貸款買房，卻因種種原因最終放棄還房貸購房。因此，有專家提議稱，建議取消貸款改成全款買房，買不起就乾脆別買了。

這個想法你贊同嗎？

首先從資料來看，我國城鎮住房擁有率高達96%。如下圖所示，擁有一套房的人佔比為58。4%，擁有兩套房的人，佔比為31%。還有10。5%的人擁有三套及以上住房。

從這個資料來算的話，就是戶均擁有1。5套房產。

但問題在於，我們並不能這麼算。

我們要看到不同城市房價高低不同的現實問題，下圖我們截取了主力城市的新房價格。從資料來看，房價最高的是深圳，高達5。56萬元，其次是上海和北京，分別為4。74萬元和4。6萬元。

在該排行榜中，有6個城市的房價高於2。4萬元，5個城市房價在1。16萬元到1。9萬元之間。因此，對於大部分人來說，想在這些城市中買房，不借用貸款的力量，相當困難。

說完房價，我們再看看城市組團房價環比變化，下圖清晰顯示，除了二線城市外，一線、三四線都出現了環比增加的態勢，拉高了全國房價環比變化。令人想不到的是，三四線城市竟然是房價漲得最快的，環比增加1。9%。

從公佈的購房者信心指數來看，今年1月指數已經跌到109。1了，但這是最低的嗎？並不是。在2月份，購房者信心指數剛回升至117。5，緊接著便在3月到6月之間急速下滑，到7月時，稍有回升，但也只漲了1。

那麼有沒有合適的購房地呢？當然有，從找房活躍城市排行榜來看，最受歡迎的是鞍山，其次是衡水、石家莊、煙臺、南寧和青島。近幾年來，在這些城市買房的人越來越多。大家如果有買房打算，可以考慮下。

斷供房越來越多確實是個問題，但因為這個問題就建議取消貸款是不是不太合理？對於有錢人來說，能夠付全款買房確實爽快，但對不少在大城市打拼想擁有一套房的年輕人來說，貸款是必需品。