四川瀘縣6級地震已造成1221處房屋倒塌, 受損房子能否得到賠償?

除了造成人員傷亡外，據相關統計，此次

地震

目前造成居民房屋倒塌1221處、嚴重損壞3285間、一般受損20004間，考慮到房屋受損存在的安全隱患和可能後續餘震，當地已經緊急轉移73755人，緊急轉移安置3212人。

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那麼此次地震中毀壞的房屋能獲得賠償嗎？由誰負責賠償？

首先，可以很明確的一點是無論房子是自建房還是商品房，國家層面是沒有賠償義務的，因為地震是

自然災害

的一種，屬於不可抗力，任何一部法律都未規定公私財產在地震等自然災害中受損時，需要某一個單位或組織承擔賠償責任。

也就說，在沒有買任何保險的情況下，由地震引發的房屋損毀不應由第三人承擔，而是由所有權人或產權人自行承擔，但是國家出於人文關懷，會採取必要措施和優惠政策給予災民一些補助和捐助，幫助他們度過難關：

1。政府會組織救災重建工作，必要時給予適當補助；

《防震減災法》第41條規定：

地震災區縣級以上人民政府應根據地震破壞程度，統籌規劃，安排災後重建和恢復工作。

另外，《自然災害救助條例》第19條也有類似的規定：

受災地區人民政府應當統籌研究制訂居民住房恢復重建規劃和優惠政策，組織重建或者修繕因災損毀的居民住房，對恢復重建確有困難的家庭予以重點幫扶

有必要時，民政部門會對補助物件發放補助資金和物資、住建部門提供必要的技術支援。除此之外，發放臨時生活補助也是必要措施之一，包括由中央財政專項資金和救濟糧。與此同時，《自然災害救助條例》還要求縣級以上人民政府建立健全資金、物資保障機制，將救助資金納入財政預算。

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總結來說，地震中毀壞的房屋，其經濟損失由所有權人自行承擔，政府、任何單位或其他第三方都沒有義務進行任何賠償，但是本著以人為本、為民負責的原則，如果有需要，比如受災面積較大、牽扯麵較廣，那麼受災地區的縣級人民政府應該牽頭民政部門住建部門等對有困難的群體進行適當的補償和技術支援，幫助重建或修葺房屋，這個過程中產生的費用由中央財政和地方財政承擔。

但是特別注意一點，“補償”不等於“賠償”，這完全是兩個不同的概念，“補償”不具有“法定性”，完全是出於“自願”，本質上區別於“賠償”。

另外，除了政府層面牽頭重建和給予補助外，如果有必要，相關部門還會呼籲社會給予幫扶，比如紅十字會、慈善會等社會慈善性公益性組織，再就是引導社會和個人給予適當的物資、資金援助，這就是我們常說的“一方有難八方支援”的優良精神。

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2。商業保險賠付；

不排除有些人為自家的房子購買了財產險，那麼房子在地震中損毀，財險能賠付嗎？

很遺憾，即便是為房屋購買了財產保險，地震或海嘯造成的的房屋損失、車輛損失也是得不到賠償的。《保險法》第19條規定，地震及次生災害（比如餘震）造成機動車損失的，保險公司不負責賠償，這一規定同樣也適用於“房屋”，比如在“責任免除”第七條規定“地震、海嘯及次生災害”造成的損失、費用，保險公司不負責賠償。

由此可見，“地震”、“海嘯”這兩類自然災害在財險中是較為特殊的存在，如果你為房屋購買財險的目的是為了保障房屋在海嘯或者地震中受損時能得到保險公司的賠償，那麼勸你還是打消這個念頭吧，這兩項都在免賠條款裡，早就排在了免賠範圍之外，除非你透過特別約定的方式進行承保。

當然，並非所有的自然災害造成的房屋損失都免賠，除了地震、海嘯這兩種極為特殊的自然災害外，像颱風、洪水、雷電、冰雹、雪災、暴雨等這類自然災害引起的房屋損失都在承保範圍之內。

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寫在最後：

綜上所述，單就這次四川瀘州

瀘縣

地震引發的房屋損毀來說，嚴格意義上來講是得不得任何第三方賠償的，即便是在此之前以房屋為標的物購買了財產商業險，因為基於“地震、海嘯”這兩個極為特殊的免責自然災害，保險公司不會給予賠償（除非有補充約定）。

但是，政府層面會在災後根據地震所造成的破壞程度、波及範圍以及受災人口數量等等綜合因素評估是否給予適當的補助和技術支援，以幫助災民重建。但“補助”不等同於“補償”，不要混淆了這兩個概念。

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