星空獨家︱危機中的寶能系
作者/星空下的鍋包肉
編輯/菠菜的星空
排版/星空下的小魚
大家還記得那個高調狙擊萬科的寶能系嗎?野蠻如斯,如今也沒錢了。
公司層面,寶能系核心投資平臺鉅盛華,被中國華融起訴,追著要40多億的信託貸款;員工層面,拉橫幅、帶帳篷上門討薪,各業務版塊大幅裁員。
寶能系主業大致可以分為三塊:寶能地產、寶能汽車、投資平臺鉅盛華,而鉅盛華旗下,又控制著保險公司前海人壽,上市公司中炬高新(600872)、以及深業物流等。
按理說,瘦死的駱駝比馬大。曾經財大氣粗的寶能系,怎麼就連工資都發不出來了?
一.根源:地基不穩
其實最根本的原因,是寶能系的資本版圖,本就是建立在風險之上的。
1。短債長投,以貸養貸
上世紀90年代,寶能系老闆姚振華,趕上了菜籃子工程的好時候,靠著
賣菜
賺了第一桶金,從而進入了深圳房地產產業。而後依託土地融資便利,寶能系逐漸演變成了金控集團,在資本市場叱吒風雲。
截止2020年底,寶能系旗下主要投資平臺鉅盛華,總資產已超5000億。那這個資產是怎麼來的呢?很簡單,鉅盛華
負債
高達4300億,資產負債率接近
83%
。也就是說,這個5000億的龐然大物,基本都是借來的。
這個借,跟房地產企業融資拿地還不一樣。房企雖然也是高槓杆,但拿地建房,賣房還錢,這是一條能說得通的商業模式。而借錢投資股權,是長期持有。
但借來的錢,又總是要還的。
通常短則一年,長則三五年。債務到期後,錢怎麼還?這種時候就只能繼續借,
以貸養貸
,而一旦借不到錢,就只能拋售資產,怎麼買來的,就怎麼賣出去。
現在回頭看看,當年萬科王石拒絕野蠻人,還是有先見之明的。如果落到了寶能手裡,等到寶能融資無路之日,就是萬科被拍賣之時。
2。迴圈質押,重複融資
寶能系的財務風險,還不只是短債長投,以貸養貸。寶能的另一項融資手段,是股權質押,而且
層層巢狀
,牽一髮而動全身。
舉個大家都熟悉的例子,寶萬之爭。當年寶能係為控股萬科,儲備了數百億資金。其中,透過前海人壽的萬能險產品,向公眾募了80億,又透過鉅盛華出資139億,撬動了277億資管及銀行資金。除此之外,還透過股權質押,獲得了將近200億。
圖片來源:B站截圖
股權質押的具體方法,就是把前海人壽持有的萬科股份拿去做質押,鉅盛華持有的前海人壽再去做質押,寶能持有的鉅盛華又去做質押,而姚振華持有的寶能還能做質押。
這一圈轉下來,單看某個環節,都沒啥問題。但綜合來看,其實就是重複融資。一旦哪個主體崩盤,整個鏈條都會出現連鎖反應。
本質上,都是
高槓杆
惹的禍。
二.導火索:融資受限
寶能系依靠槓桿擴張,規模越大,風險越高。但現在這個時點,出現債務危機,也並非偶然。
1。地產融資受限
去年
三道紅線
政策出臺,地產板塊融資受限。雖然不知道寶能地產指標踩線情況,但可以肯定的是一定會受到波及。
而今年年初,市場傳聞寶能系姚振華兄弟,又因經營理念不和,反目分家了。分家的方式,就是弟弟姚建輝拿走了寶能控股,也就是間接拿走了寶能地產。
圖片開源:新浪財經(左)、企查查(右)
不過更有意思的是,前一年,寶能地產還在高調拿地。根據中國指數研究院資料,2020年寶能在公開市場土拍拿地181億,拿地面積537萬平方米。新增土儲貨值高達376。5億。
所以也不知道這兩兄弟是真鬧不和,還是
棄卒保帥
,但對於寶能系的影響都是一樣的,相當於基本失去了靠寶能地產融資輸血的可能。
2。股權質押達上限
若沒有了地產,寶能系手裡的主要資產就剩下了股權。
根據大公國際出具的鉅盛華信用評級報告,截止2020年底,寶能投資集團持有的鉅盛華股權,已被質押73。5%。前海人壽52。5%股份被質押或凍結(鉅盛華僅持有前海人壽51%)。中炬高新,第一大股東持有的74%股權也已經處於質押狀態。
另外鉅盛華賬上的現金、存貨等資產,也已合計質押620億,佔公司淨資產65%。再結合公司80%+的資產負債率情況,即便寶能系現在還有少量可用資產,也很難拿到融資。
圖片來源:大公國際關於鉅盛華2021 年度跟蹤評級報告
3。借錢速度比不上花錢速度
資金這端,借錢不易,資產這端,還在源源不斷吸血。
自從入主萬科失敗後,寶能系就開始了
造車大計
。秉持一貫的土豪特性,寶能系斥資66。3億,直接買下了奇瑞旗下的觀致汽車51%股權。
但是觀致,在奇瑞旗下時就經營不佳,8年累計虧損了120億。寶能雖擅長資本遊戲,可不意味著會造車。寶能接盤後,觀致銷量更是直線下滑。
圖片來源:B站截圖
另外寶能也在研發自己的汽車,累計已投入
超500億
。但仍未量產,還處在圈地,建設新能源汽車產業園的階段。2017-2019年,寶能汽車大手筆拿下13宗地塊,合計457。44萬平方米,但到目前僅43萬平建成,還
不到10%
。
資料來源:新浪財經
下一步,土地開發需要資金,汽車研發需要資金,車企養人需要資金。而現在,寶能系最缺的就是資金。如此來看,寶能汽車裁員最狠,似乎也可以理解了。
三.風水輪流轉
對寶能系而言,能否拿到融資,不僅影響發展,更影響生存。
但很明顯,寶能系的信用情況,已經登上了金融機構的黑名單。50億債券被終止發行,信託追著要欠款,銀行也避之不及。就連寶能自己發的理財產品,都開始
逾期
。而且這種走金交所的理財通道,大機率還存在著
合規問題
。
圖片來源:大公關於關注鉅盛華針對市場傳聞做出說明公告
別無他法,接下來,寶能系只能學習泛海,賣身自救了(
星空獨家|比恆大更慘!泛海控股,賣身也難自救
)。好在,寶能系現在的優質資產還是不少的。一張保險牌照,一家幾百億的上市公司,一些物業專案,還有不少待建的產業用地等。
只不過未來,寶能系想要繼續靠槓桿擴張,怕是此路不通了。而能指望的,還是可能被弟弟帶走的寶能地產。如果真是兄弟倆有意把地產剝離,留下一堆爛債。那麼後續,地產或許還能搞個分拆上市,也未可知。
千億大廈,不至於轟然倒塌,但是靠槓桿發展,地基不穩。想當年,意氣風發的姚老闆,可曾想過,風水輪流轉,自己也會有今天?
槓桿上起舞,終究是火中取栗。
注:本文不構成任何投資建議。股市有風險,入市需謹慎。沒有買賣就沒有傷害。
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