太和、潁上2021年供地曝光,1.38萬畝!潁上26宗1636畝居住地

近日，伴隨著阜陽市區的供地計劃出爐，周邊的縣城也紛紛釋出了2021年的供地計劃，這不，太和、潁上的已經出來了~

根據資料顯示，太和、潁上土地總供應13800畝地。其中潁上7575。273畝，涵蓋1636。1085畝住宅用地；太和6225畝，涵蓋1500畝住宅用地……

一、重磅！2021年太和供地6225畝，1500畝住宅要來！

話不多說，先讓我們來看下詳細的土地資料。

2021年太和供地1500畝居住地

根據太和縣政府釋出資料來看，2021年度國有建設用地供應總量確保達到415公頃（6225畝），太和縣城市規劃區內供應建設用地255公頃，其他鄉鎮供應建設用地160公頃。

2021年度我縣國有建設用地供應總量中，商服用地43公頃，工礦倉儲用地98公頃，居住用地100公頃，即1500畝（其中：保障性安居工程用地33公頃，商品住房用地67公頃），公共管理與公共服務用地57公頃，交通運輸用地108公頃，特殊用地9公頃。居住用地100公頃供應中，計劃存量土地53。6公頃，增量土地46。4公頃。

在商品住房用地67公頃（1005畝）供應中，計劃中小套型用地53公頃，其他住房用地14公頃，保障性安居工程用地33公頃，保障性安居工程和中小套型商品房用地佔居住用地總量的86%。

保障性住房和中低價位、中小套型普通商品住房“三類用地”達到住房用地供應總量不低於70%的標準。

2021年國有建設用地供地計劃實施期限為2021年1月1日至2021年12月31日。

今年太和成交1宗居住用地

截止目前為止，2021年太和已成交1宗居住用TH［2020］-80，佔地5。18畝，由安徽太和經濟建設投資有限公司以總價885。78萬元競得；成交一宗商業用地TH［2019］-76，佔地4。7636畝，由安徽晶宮控股集團有限公司以總價528。7596萬元競得。

太和縣城建設面積擴至約3。6萬公頃

近日，阜陽市人民政府釋出了關於《太和縣城總體規劃（2013-2030）》（2018年修改）的批覆。

還別說，同修改前相比，修改後的規劃變化還挺大，僅縣城建設用地面積就擴大至35994。57公頃。讓我們來了解一下詳情。

根據規劃內容詳情可知：

修改前：規劃至2030年，太和縣建設用地面積30267。5公頃，非建設用地156451。7公頃。其中城市建設用地5999。6公頃，鎮建設用地1776。6公頃，村莊建設用地15705。0公頃，區域交通設施用地3865。6公頃，區域公用設施用地2178。5公頃，農林用地145852。4公頃。

修改後：規劃至2030年，太和縣建設用地面積35994。57公頃，非建設用地150724。63公頃。其中城市建設用地5999。6公頃，鎮建設用地4033。29公頃，鄉建設用地188。7公頃，村莊建設用地20303。28公頃，區域交通設施用地3350。11公頃，區域公用設施用地1452。35公頃，農林用地140125。33公頃。

規劃區範圍圖（2018年修改）

太和教育、醫療配套再完善

中小學：原規劃高中共5所、初中共11所、小學共31所，調整後高中共6所、初中共13所、小學共34所。

醫療衛生設施：原規劃規劃在保留5所，補充建設縣級醫院3所，調整後規劃保留5所，補充建設縣級醫院5所。

規劃區用地規劃圖（修改1。21）

二、潁上2021年供地計劃曝光！供地總量7575畝，涵蓋1636畝居住地

接下來再看下潁上2021年供地計劃。

今年潁上7575畝供地曝光

潁上縣2021年國有建設用地供應總量控制在505。0182公頃（合7575。2730畝）以內，涵蓋1636畝居住地。

潁上縣2021年國有建設用地供應總量中，公共管理與公共服務用地133。9791公頃，工礦倉儲用地149。8149公頃，商服用地47。0999公頃，住宅用地109。0739公頃（其中商住用地為63。1278公頃，安置住宅用地45。9461公頃），交通運輸用地65。0504公頃。

尤其在住宅用地一欄，潁上縣明確指出保持房地產價格的合理和穩定，重點明確中低價位、中小套型普通商品住房和限價商品住房、經濟適用住房、廉租住房的建設規模，明確各個地塊住房套型結構比例等控制性指標要求。

隨著潁上這兩年的經濟發展加速，縣城的房價也在水漲船高，就連限價商品住房也被明確指出，可見潁上發展前景可期。

潁上26宗居住地詳情來了

根據表格資訊顯示，潁上26宗居住地裡面，有12宗安置區專案，14宗住宅用地出讓拍賣。

在這些宗地中，有6宗位於城西四里灣，隨著吾悅廣場的建設，城西土地價值越來越搶手；1宗城北新區，拍賣土地位置在老看守所，目前還未拆遷；4宗南湖新區用地，位於縣中醫院附近，目前正在建設五館一中心，土地較好拍賣；其餘3宗土地位於南湖新區和老城區交界處。

潁上教育、醫療…配套再完善

根據表格資料可知，2021年，潁上有9宗教育用地的出讓建設，一定程度上能夠大幅度緩解潁上教育壓力；20萬方新縣人民醫院在高鐵新區建設，是老縣醫院的一倍多；還有南照阜陽港專案終於在第四季度開工……等一系列專案被提上日程。

三、太和、潁上，阜陽兩大潛力縣！

太和、潁上的經濟實力，大家是有目共睹的，二者同時入圍縣域經濟百強榜，足以見證其真實水平！

近日，據賽迪顧問縣域經濟研究中心正式釋出，中部地區縣域經濟百強榜，阜陽潁上、太和兩線上榜，其中太和縣位列43位較去年上漲56位，潁上縣位列第51位較去年上漲37位。

2020年中部地區縣域經濟百強榜

據悉，榜單是透過從經濟實力、增長潛力、富裕程度、綠色水平，4項一級指標，經濟規模等8個二級指標，20個三級指標。

從中部六省（山西省、河南省、安徽省、湖北省、湖南省和江西省），除市轄區、林區以外的479個縣級行政區劃中選出縣域經濟100強。

前兩日，有關潁上“撤縣”的進展再次被提及，官方對此也做出了相關回應。

對此，潁上縣民政局給予了回覆：

由於我縣相關硬體設施還不夠完善，所以目前潁上撤縣設市還沒有開展。今年以來我縣領導對潁上撤縣設市工作非常重視，各相關單位也在積極配合工作。但是我們縣還有些差距，正在努力的做好撤縣設市的準備工作。所以我縣還未向安徽省民政廳提交撤縣設市的申請。

而太和在“撤縣”方面

官方表示條件不足，仍需努力

不過照二者發展的速度

相信用不了幾年

太和、潁上“撤縣”將會有新突破

不過，你更看好哪一個

誰有可能最先完成？

讓我們拭目以待~