浙江一業主因跳閘拒交物業費，埋怨物業通知不到位：應該私聊我！

6月13日，浙江杭州。林先生在西溪藍海小區有一套公寓，直到現在今年的物業費都還沒有交，因為春節期間發生的一件事，讓他實在很氣憤。當時林先生回老家過年，小區總電閘跳了，而物業工作人員又沒有通知，導致林先生沒能及時回家檢視，結果等他到家後發現屋子裡一股惡臭，存在冰箱裡的海鮮全都壞掉，生滿蛆蟲到處亂爬。林先生看到後的第一反應就是，冰箱我不要了！

李先生說，冰箱裡海鮮都是母親從老家寄過來的，主要是一些魚和蝦，價錢在兩三百塊錢左右，還沒來得及吃就扔掉，屬實有點可惜。但事已至此，他認為物業有很大責任，需要對他們的財產及精神損失作出適當補償，說白了就是想少交點物業費，最好是不交。“屋裡有個電閘回來時正常，室外還有個電閘由物業管控，跳了以後一直沒人拉上去。如果當時欠物業費沒交，停水停電也無所謂，收了錢不管事這肯定得有個說法的。”

李先生的妻子介紹，之前他們要求物業賠償，雙方沒談攏，他們就一直沒交物業費。這套房子37個平方，loft結構，每年物業費兩千多塊錢。現在物業方面表示，不續交物業費將停止代繳水電的服務。而公寓的水電只能透過物業代繳，停止服務將意味著停水停電，沒法正常生活。

對此西溪藍海物業工作人員迴應，稱去年那次跳閘是附近工地施工導致，停兩個小時後樓裡就恢復供電了。當時調查清楚故障原因後有在微信業主群、朋友圈裡發通知，包括後續的搶修過程很多業主也都清楚。而小區裡有幾百個電箱，正常情況下不欠費是不會跳閘的，平時也不會有人專門檢查。言外之意就是，李先生的房子究竟為何會跳閘還都不好說。

至於李先生所考慮的賠償問題，工作人員表示，有需求可以溝通，但與拖欠物業費是兩碼事，不交物業費也不會直接抵扣，只會讓雙方都很為難。面對這樣的說法，李先生承認自己在業主群裡，但不會每條訊息都看，建議物業能夠正式通知或是私發訊息。最後物業經理出面協調，承諾物業費用打九折作為補償，李先生同意了這一解決方案。那麼你認為，物業在這件事上到底有沒有過錯呢？