農村土地確認權究竟是什麼，土地所有權是終身制嗎，一起了解一下

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沐澤講三農

土地確權的定義

1。土地所有權、土地使用權和其他權利的確認，簡稱確權。根據法律、政策的規定，確定一定範圍內的土地（或地塊）所有權、使用權的從屬關係和其他權利的內容。

2。每一宗地的土地權屬，必須經過土地登記申請、地籍調查、權屬核實、登記、頒發土地證等土地登記手續，才能最終確認和確定。

3。2013年1月31日中央一號檔案提出全面實施農村土地登記發證。

農村土地三權是什麼？

即：所有權、承包權和經營權。所有權屬於農村集體經濟組織。農村集體經濟組織的成員（簡稱村裡的村民）有承包權。村民取得承包權後，透過流轉轉包給他人。接受分包的人有權操作。土地承包權和經營權可以合併，也可以分離。

經過正確的確認和認證後，將給農民帶來四個好處

1。加強物權保護

土地是農業最基本的生產資料，也是農民的“命脈”。土地承包經營權一經確認，農民即為土地承包經營權的權利人，有利於依法保護農民的土地承包權益。

2。強化承包農民的市場支配地位和家庭承包經營的基礎地位

經過確權發證，土地不僅是一種資源，也是一種資產，農民掌握了自己的土地使用權。農村承包地無論誰重新流轉，必須徵得本戶同意。農民外出務工，也可以依法將承包的土地轉讓給家庭農場、農民合作社經營，換取實物或者出租。這樣，農民的財產性收入就會增加。

3。農民可以用自己的認股權證辦理抵押貸款

目前，由於部分農戶無法提供擔保，抵押物不足，貸款難問題較為突出。登記發證後，隨著相關政策的出臺，農民可以用自己的權證辦理抵押貸款。

4。界定土地承包經營權的歸屬

為解決土地承包經營糾紛，維護農民合法利益，提供了有力的原始依據。耕地面積不清、面積不清的承包地進入流轉，風險較大。不僅農民流轉土地得不到保障，而且土地規模經營主體難以安心操作，這必然制約現代農業的發展。

土地所有權是終身制嗎

1。土地確權的本質

“土地確權”是一種政府行為，是政府有關部門對土地所有權、土地使用權等權利的確認和登記。這種行為是國土部門的工作，全年或定期進行。因此，不能說“土地所有權”是終身的。

2。土地所有權期限、土地使用權和其他權利

在土地所有權、土地使用權和其他權利中，有些權利具有固定的期限。

土地所有權分為國有和集體所有。國有土地的所有權不會改變，土地永遠屬於國家所有。集體土地所有權，如果沒有國家徵用或者土地轉讓等行為，始終屬於集體所有。

在土地使用權和其他權利中，宅基地使用權與公眾息息相關。宅基地所有權分為國有和集體所有。國有土地的宅基地使用權期限為70年，集體土地（農村和鄉鎮）的宅基地使用權沒有使用年限。