重慶男子在自家車位停2輛車遭物業阻止:我買的車位要聽你安排?
物業給小區的業主們提供服務,維護小區的環境與安全。
可是在現實生活中,很多物業的存在,都讓業主感覺顛倒了主次,不知物業究竟是服務人員,還是“大爺”?
重慶的王先生遇到一個問題,曝光後引起熱議。
事情經過是這樣的,王先生在自家小區的地下車庫內買了一個車位,專門用來停放自家的車輛。
由於車位比較大,停放了一輛私家車之後,還能再放下一輛摩托車。
所以王先生就把家裡的汽車和摩托車都停放在一個車位裡面。
令他沒想到的是,王先生在自家車位停2輛車的行為就遭到物業阻止,被告知
“一個車位只能停放一輛車,不能同時停放2輛車。”
王先生對這樣的要求感到不滿,認為明明是我買下的車位,為什麼停車還要聽你的安排?
值得一提的是,王先生即便是在自家車位停放了2輛車,也沒有超出停車線,所以並沒有影響到其他業主的車輛進出。
無獨有偶,前段時間,上海的嚴先生也遇到同樣的情況。
由於嚴先生購買的是橫向車位,只要調整汽車的停放方式,就可以停下兩輛車。
但這種停車方式也遭到物業阻攔,嚴先生因此把小區物業告上法庭,結果卻敗訴了。
原因是嚴先生在同時停放兩輛車的情況下,所佔用的車位面積已經超出了購買面積,所以物業阻止他是有理有據的。
顯然,上海嚴先生的做法和重慶王先生的做法表面上看起來相似,但本質上卻截然不同。
嚴先生存在一定佔便宜的想法,覺得佔用一點點的公用空間,就可以停下兩輛車。
王先生卻是正兒八經把車都停在了自家的車位內,並沒有佔用停車場的過道,更不會影響其他車輛透過。
而且,即便王先生在車位內放了一輛摩托車和一輛汽車,他所使用的面積也沒有超過已購買的車位面積,物業自然無權去阻止他。
但如果需要收取一定的衛生費,或者是所謂的“管理費”,物業可以和業主進行協商。
因為在大多數小區內都有這樣的規定,也就是分開收取停車費和衛生費,停車費是允許業主在車庫內停放車輛,而衛生費是給到物業的保潔人員,保持車庫的衛生環境。
個人認為,現在大多數小區的物業都如同“雙面人”,需要業主交錢的時候都會呈現出恭恭敬敬的姿態,但收到了物業費之後,就瞬間變臉,彷彿交物業費給他們工資,還要看他們的臉色,這也難怪很多業主提到“物業”二字,都會引來一片吐槽。
物業若想讓業主配合自己的工作,還是先從自身的服務開始做起吧。
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